Nhà thổ cư

Trong khi mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố tại Hà Nội tăng vọt trong năm 2021 tới 42% thì tại TP. HCM mức độ quan tâm ở phân khúc này đang đi xuống trầm trọng. Theo đó, mức giá ở Hà Nội cũng tăng “phi mã”.

Trải qua 4 đợt dịch Covid-19 liên tiếp khiến cho việc giao dịch bất động sản trở nên khó khăn. Bên cạnh có, với gần 3 tháng giãn cách mới đây môi giới bất động sản hầu hết không có thu nhập. Hiện nay khi đã vào dịp mua sắm cuối năm cả môi giới bất động sản và người mua đang “vắt chân lên cổ” chạy đua cho kịp Tết Nguyên đán.

Tình hình dịch bệnh vẫn phức tạp do đó các tân sinh viên vẫn chưa thể nhập học nhưng nhiều phụ huynh đã tranh thủ thời điểm hiện tại để đi mua nhà Hà Nội cho con chuẩn bị đi học.

Người mua nhà hiện nay, sau khi trải qua 4 đợt dịch đã có tâm lý thay đổi lựa chọn nơi ở của mình. Nhiều người đã lựa chọn mua tại các khu vực xa trung tâm thành phố để có mức giá rẻ và không gian thoải mái hơn.

Khu Đông Sài Gòn (Quận 2) được xem là nơi có sự phát triển cơ sở hạ tầng, đường giao thông mạnh nhất TP.HCM hiện nay. Nơi đây cũng đang chứng kiến thị trường nhà đất bùng nổ những năm qua. Ngoài các dự án BĐS được giao dịch mạnh thì nhà đất thổ cư cũng tăng giá mạnh thời gian qua.

Luật thuế Tài sản vừa được công bố, đã làm dấy lên lo ngại, nếu giá trị nhà cứ 700 triệu bị đánh thuế thì có đến hơn 90% nhà đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM sẽ bị thu thuế.