Phân khúc bất động sản

Theo đánh giá của Savill, phân khúc cho thuê văn phòng tại Hà Nội đã có những cải thiện nhất định về công suất cũng như giá thuê. Với lượng nguồn cung chất lượng trong tương lai, giá thuê văn phòng tại thị trường thủ đô sẽ tiếp tục đà tăng trưởng.

Những phân khúc “đánh” vào nhu cầu ở thực sẽ có khả năng mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Dẫu vậy, các yếu tố về pháp lý, vị trí, giá tiền là tiêu chí quan trọng để người mua cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Dự báo năm 2023, với phân khúc nhà ở, giá đi ngang, nguồn cung chưa có cải thiện nhiều. Bất động sản công nghiệp được đánh giá lạc quan, giá thuê không giảm. Năm 2023 sẽ là một năm khởi sắc của phân khúc bất động sản bán lẻ. Còn bất động sản văn phòng sẽ bị ảnh hưởng nhẹ.

Nhận định về thời điểm xuống tiền đầu tư, chuyên gia cho rằng, 6 tháng tới là thời cơ "vàng" của những cá nhân, doanh nghiệp có sẵn tiền hoặc có thể vay ngân hàng đầu tư mua bất động sản.

Chuyên gia cho rằng, trong giai đoạn đầu năm 2023, khó có các sản phẩm mới và đột biến nhưng thị trường có thể khởi sắc theo phân loại của nhà đầu tư và vẫn có sản phẩm có thể kỳ vọng như nhà ở xã hội, phân khúc tầm trung. .

Chuyên gia cho rằng, phân khúc thổ cư, đất nền, shophouse, liền kề/biệt thự hình thành trong tương lai là những sản phẩm đang rơi vào tình trạng "ngộp" trên thị trường địa ốc hiện nay.

Vài tháng vừa qua, thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn.

Dù thị trường bất động sản đang trong thời thanh lọc nhưng vẫn có những phân khúc "sống khỏe". Do đó, một số nhà đầu tư vẫn tìm được ngách đi riêng, thu lời với phân khúc mình lựa chọn. Vậy, trong năm 2023, phân khúc bất động sản nào sẽ giúp nhà đầu tư “hốt bạc”?

Thị trường bất động sản đang chững lại, câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra lúc này là nếu có tiền thì nên đổ vào phân khúc nào?

Theo các chuyên gia bất động sản, cuối năm thị trường sẽ thanh lọc và nhiều phân khúc sẽ giảm giá.