Phát hành trái phiếu

Nhu cầu huy động vốn để triển khai dự án của doanh nghiệp bất động sản rất lớn nhưng cũng cần được quản lý chặt để lành mạnh, tránh biến tướng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đang xoay xở tìm cách huy động vốn bằng phát hành trái phiếu. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, câu chuyện phát hành trái phiếu bất động sản đang bộc lộ nhiều khuyết điểm và rủi ro.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, HoREA cho rằng Nghị định 163/2018/NĐ-CP về phát hành trái phiếu doanh nghiệp đối với doanh nghiệp bất động sản có một số điểm còn hạn chế, bất cập cần được kịp thời điều chỉnh.

Năm 2019, F88 cũng đã huy động thành công 100 tỷ trái phiếu, trong đó hoa hậu Mai Phương Thuý mua 10 tỷ.

Trong bối cảnh dòng vốn tín dụng cho mảng xây dựng, bất động sản bị siết lại, nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang kênh huy động trái phiếu. Đáng chú ý, nhóm bất động sản đã vượt ngân hàng để đứng đầu quy mô huy động trong tháng đầu năm nay với tổng tỷ trọng hơn 75%.

Trong tháng 1/2020, ghi nhận có 106 đợt đăng ký chào bán với tổng giá trị 18.223 ỷ đồng. Trong đó, số đợt thành công là 102 đợt với tổng giá trị phát hành thực tế 11.603 tỷ đồng, trên tổng số 21 doanh nghiệp tham gia.

Trên thị trường, cổ phiếu MSN của Masan liên tục dò đáy, hiện giao dịch tại mức 49.700 đồng/cp, tương đương vốn hoá ‘bay hơi’ gần nửa sau 1 năm.

Hơn một nửa tổng lương TPDN phát hành tháng vừa qua thuộc về các doanh nghiệp bất động sản.

MBBank chi nhánh Hoàng Quốc Việt vừa mua trọn lô trái phiếu 100 tỷ, kỳ hạn 8 tháng của Công ty cổ phần Dịch vụ Cáp treo Bà Nà vào ngày 31/1/2020. Trước đó, trong năm 2019, MBBank cũng đã đứng ra mua trọn 4 đợt phát hành trái phiếu của công ty này.

Nhân sự cấp cao TTC Sugar (SBT) tiếp tục biến động mạnh từ đầu năm đến nay, trong đó Công ty vừa thay đổi các vị trí Phó Giám đốc thường trực, Giám đốc tài chính, Giám đốc kinh doanh thương mại…