Phát triển nhà ở xã hội

Theo các doanh nghiệp và chuyên gia, nhà ở xã hội cần quỹ đất để phát triển bên cạnh vốn vay ưu đãi. Các địa phương phải vào cuộc và cũng cần có chế tài với những địa phương chậm phát triển nhà ở xã hội.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản và người thu nhập thấp đang trông chờ gói tín dụng trị giá 120.000 tỉ đồng cho lĩnh vực nhà ở xã hội mà 4 ngân hàng thương mại nhà nước sắp đưa ra.

Nhiều doanh nghiệp, Sở Xây dựng, chuyên gia mong muốn thị trường bất động sản được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và vốn. Bên cạnh đó, để vực dậy thị trường, cần khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà giá rẻ.

Không chỉ Bình Dương, hiện Ðồng Nai cũng đã có kế hoạch cụ thể để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, tạo điều kiện tốt nhất cho người thu nhập thấp ổn định cuộc sống

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung thêm các quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội. Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội; dự kiến trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5/2023.

Lãnh đạo TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội đặt trọng tâm phát triển nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ chưa đạt tiến độ, giải quyết dứt điểm một số điểm úng ngập trong năm 2023.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến ngày 21/12, TP.HCM chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng tại thành phố Thủ Đức với quy mô 260 căn.

Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội xác định các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trọng tâm, trong đó đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án, với khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở.

Theo các chuyên gia, TP HCM cần tận dụng quỹ đất dọc Vành đai 3 để phát triển nhà ở xã hội vì khu trung tâm thành phố thiếu quỹ đất, giá lại cao.

Việc đầu tư nhà ở xã hội đang được nhiều doanh nghiệp hưởng ứng nhưng thủ tục pháp lý theo kiểu không biết “gà có trước hay trứng có trước”, cần điều chỉnh để có thể hoàn thành chiến lược 570.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) vào năm 2025.