Sốt đất

Giá đất leo thang do đầu tư "lướt sóng", cứ thế nhảy lên, có chỗ thay đổi từng ngày, từng giờ. Việc tạo "sốt ảo" về bản chất chỉ làm lợi cho nhóm "cò mồi", còn người mua càng về sau càng thua thiệt khi phải chịu giá quá cao...

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định, trước tình hình bất động sản có dấu hiệu nóng, NHNN đã giám sát và có cảnh báo tới các tổ chức tín dụng. NHNN sẽ tiếp tục quản lý chặt chẽ tín dụng bất động sản.

Phần lớn dự án phân lô bán nền (đất nền) chủ yếu được mua với mục đích đầu cơ, không đưa vào sử dụng, chỉ đợi giá lên rồi bán lại ...

Người dân cần tỉnh táo trong những cơn sốt đất bởi hệ luỵ khi cơn sốt đi qua là rất lớn trong khi sản phẩm bất động sản có giá trị không nhỏ.

Nhiều ngân hàng đã "thấm thía" bài học cho vay bất động sản giai đoạn trước đây nên trong cơn sốt đất lần này họ rất thận trọng khi thẩm định và cho vay

Chỉ trong mấy tháng cuối năm 2020, giá nhà đất tăng khoảng 20%-30% ở 2 siêu đô thị Hà Nội và TP HCM. Bước vào năm 2021, tình trạng sốt đất cũng diễn ra tại một số địa phương khác.

Dù hầu hết các nhà kinh tế không dự đoán rằng các chính phủ tiếp tục cắt giảm lãi suất, nhưng những dấu hiệu trong vài năm gần đây cho thấy cuộc khủng hoảng kinh tế đã dẫn đến chi phí đi vay ngày càng rẻ hơn. Và chi phí đi vay rẻ, đồng nghĩa với giá nhà tiếp tục tăng.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa có ý kiến chỉ đạo tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.

Thị trường bất động sản có thể sẽ ‘đóng băng’ trong một thời gian chứ không còn phát triển trong dài hạn khi thiếu sự minh bạch, bị làm giá bởi môi giới…

Cơn sốt đất hiện nay ở Việt Nam không phải là riêng biệt, mà đang xảy ra ở nhiều nơi trong khu vực và trên thế giới, từ Singapore sang Mỹ và châu Âu. Một lý do chung đằng sau các cơn sốt này là lãi suất cho vay bất động sản quá thấp trong bối cảnh ngân hàng trung ương các nước phải nới lỏng chính sách tiền tệ để kích thích và phục hồi tăng trưởng.