Sốt đất

Từ khi có thông tin dự án Tổ hợp hóa dầu miền Nam tái khởi động, nhiều người đổ về "đón đầu" khiến giá đất tại xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tăng chóng mặt

Trong những tháng cuối năm 2017 và Quý I/2018, giá đất nền tại khu vực huyện Cần Giờ (TP HCM) và huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) bị đẩy lên cao, có nơi giá đất tăng đến 50% so với thời điểm năm 2016.

Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm. 

Từ Cần Thơ đến Nha Trang, Đà Nẵng và miền Bắc là Hà Nội, Hải Dương, giá đất nền đang tăng chóng mặt. Tại sao có hiện tượng này?

Năm 2017 chỉ còn vài ngày nữa là khép lại để mở đầu cho một năm mới hứa hẹn sẽ chứng kiến một đợt tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, theo nhận định của các chuyên gia kinh tế. Tuy nhiên, nhìn lại thị trường suốt năm 2017, nhất là khu vực TP.HCM đã trải qua một loạt thông tin gây "choáng" cho người mua nhà và giới đầu tư, nhất là cơn sốt giá nhà đất có lúc đã lên đến đỉnh điểm tại nhiều nơi.

Cơn sốt đất tại cung đường biển Trần Phú nhộn nhịp nhất thành phố Nha Trang đang được các nhà buôn bất động sản khỏa lấp bằng cách mập mờ thông tin.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản "bắt tay" với một số cá nhân gom đất ở địa phương, sau đó các cá nhân này ủy quyền lại cho doanh nghiệp tự nhận mình là chủ đầu tư, tổ chức sự kiện và làm các “trò mèo” để bán hàng.

Đánh thuế đất bỏ hoang không đưa vào xây dựng có thể giảm nhiệt phần nào cơn sốt đang lan rộng hiện nay.

- Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng là chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục cấp “sổ đỏ” cho khách hàng.

Quý I, Sài Gòn có 970 nền đất được tung ra thị trường, trong đó khu Đông chiếm trên 50% nguồn cung, luôn cháy hàng, tăng giá.