Tâm lý

“Giá đang rẻ lắm, không mua bây giờ sau này sẽ tiếc” — đó là câu nói quen thuộc nhiều người khi tìm hiểu bất động sản. Tuy nhiên, đằng sau lời khuyên tưởng như đầy thiện chí ấy lại là một bẫy tâm lý phổ biến khiến không ít người rơi vào cảnh ôm nợ kéo dài nhiều năm.

Theo The Economist, trong các thời điểm lạm phát vừa phải hơn, chẳng hạn như ở hiện tại, có một nỗi lo chung là giá cả tăng cao hơn so với mức lương khiến thu nhập thực tế của người dân giảm xuống.

"P/E dự báo của thị trường Việt Nam cho 2022 đang là tầm 13.5, khá là thấp. Trong đó có nhiều ngành nghề sẽ hưởng lợi trước tỉnh hình hiện tại của thế giới. Theo suy nghĩ của cá nhân tôi, thị trường đang mang lại nhiều cơ hội hơn là rủi ro cho nhà đầu tư so với lúc thị trường tăng nóng ở đỉnh"

"Sau cú sập của bất động sản này chính bản thân dòng bất động sản cũng có sự phân hoá chứ không tăng ào ào, mua mã bất động sản nào cũng sẽ tăng như trước. Nhà đầu tư thân trọng lựa doanh nghiệp, mã cổ phiếu kỹ hơn, quỹ đất sạch, kết quả kinh doanh tốt… Từ nay đến Tết xu hướng phân hoá này sẽ không đổi".

Trước những quan điểm về tâm lý nhà đầu tư hiện nay, đại diện HoSE cũng nhấn mạnh có sự thay đổi về cơ cấu giao dịch của nhà đầu tư tổ chức, cá nhân để nhà đầu tư dễ hình dung. Trong đó, tỷ trọng nhà đầu tư cá nhân trong nước hiện chiếm đến 83,9% giá trị giao dịch toàn thị trường. Ngược lại, nhà đầu tư nước ngoài có sự sụt giảm mạnh và chỉ còn chiếm tổng số khoảng 6% giá trị giao dịch toàn thị trường.

Tâm lý tiêu cực xuất hiện ngay phiên đầu tuần kéo VN-Index về gần ngưỡng 930 điểm.

Thị trường chứng khoán rơi vào trạng thái bán mạnh, VN-Index có lúc mất hơn 27 điểm khi mở cửa phiên chiều.

Chỉ số đại diện cho sở HoSE tiếp tục nới rộng đà tăng sau khi tìm lại ngưỡng 1.000 điểm vào cuối tuần trước.

Mất gần 2 tháng kể từ cuối tháng 7, chỉ số đại diện cho sở HoSE mới lần đầu trở lại mốc tâm lý 1.000 điểm.