Thị trường bán lẻ

Theo báo cáo thị trường Tp.HCM quý 3/2021 của Savills Việt Nam, mặc dù tình hình giãn cách nghiêm ngặt trong quý 3, thị trường bán lẻ và văn phòng vẫn khá ổn định. Đơn vị này kì vọng sự phục hồi mạnh mẽ vào quý 4/2021 khi mà nhu cầu chi tiêu đã bị dồn nén thời gian qua.

“So với giai đoạn thịnh vượng của thị trường Bán lẻ, mỗi hợp đồng thuê hết hạn đều sẽ chốt được giá thuê mới tăng 8-10% thể hiện giá trị tăng trưởng lớn của khu thương mại, thì nay giá thuê cho hợp đồng mới phần lớn được giữ nguyên, thậm chí giảm 20-30%, chuyên gia Savills nhận định.

So với kế hoạch 16.400 tỷ doanh thu và 120 tỷ LNTT, nửa đầu năm FRT đã lần lượt thực hiện được 55% chỉ tiêu doanh thu và hơn 63% chỉ tiêu lợi nhuận.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý II/2021 của Colliers Việt Nam, trước ảnh hưởng của dịch COVID-19 kéo dài, bên cạnh một số phân khúc tiếp tục ghi nhận mức tăng giá như nhà đất, căn hộ, khu công nghiệp thì xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản cho thuê có giá “lao dốc" như mặt bằng nhà phố, căn hộ dịch vụ, văn phòng…

Báo cáo thị trường bán lẻ Việt Nam 2020 của Euromonitor dùng từ "đáng chú ý" để mô tả về Bách Hoá Xanh. Năm 2020, đơn vị này có tốc độ mở chuỗi và tăng trưởng doanh thu nổi bật trên thị trường

Ghi nhận của JLL trong quý 2/2021 cho thấy, giá thuê trung bình thực tế (chưa bao gồm VAT và phí quản lý) giảm 8.3% theo quý, với 70,4 USD/m 2 /tháng (tương đương với 1.620.000 VNĐ) ở khu vực trung tâm và 31,7 USD/m2/tháng (tương đương với 730.000 VNĐ) ở khu vực ngoài trung tâm.

Đặc biệt, laptop gaming đạt mức tăng trưởng đột biến - tăng 217% (tức gần gấp 3 lần so với 5 tháng cùng kỳ năm 2020), chiếm đến 20% trong doanh thu của laptop chung. Trong đó, FPT Shop tiếo tục giữ vững vị thế dẫn đầu nhóm sản phẩm này với mức 35% thị phần bán lẻ.

Nhà phố cho thuê tại các khu trung tâm từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường bán lẻ, nhưng lại đang khiến giới đầu tư khốn đốn bởi tác động của dịch Covid 19.

Trong khi trong nước thị trường bán lẻ ế ẩm, trả mặt bằng, đóng cửa hoặc thu hẹp quy mô kinh doanh thì nhiều “ông lớn” nước ngoài vẫn “nhòm ngó” tìm đường vào thị trường Việt Nam.

Thời gian vừa qua, thị trường bán lẻ Việt Nam đã chứng kiến nhiều thay đổi, đặc biệt là số lượng các nhà bán lẻ trong nước ngày càng gia tăng nhờ hoạt động mua bán và sáp nhập.