Thị trường bđs

Đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Các chuyên gia nhận định, việc nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành lượng trái phiếu lớn nhất trong quý I với mức lãi suất cao đang cảnh bảo tín hiệu bất thường của thị trường, nguy cơ "vỡ trận" có thể xảy ra khi sự phục hồi của thị trường BĐS chưa thể dự đoán, khả năng cầm cự và phát triển của doanh nghiệp còn khốn khó...

Trước những chuyển biến tích cực khi dịch covid-19 đã, đang được kiểm soát tốt, giới chuyên gia cho rằng hậu covid-19 thị trường BĐS sẽ hình thành xu hướng mới: tập trung vào sản phẩm hiện hữu phân khúc tầm trung, quan tâm chi tiết vào pháp lý dự án và đề cao chất lượng không gian sống.

Theo các chuyên gia trong ngành, bản chất thị trường BĐS hiện nay không xấu, tính thanh khoản vẫn tốt. Nhưng, một trong những nguyên nhân dẫn đến thị trường BĐS gặp khó khăn, các dự án bị ách tắc là do thủ tục pháp lý còn vướng mắc.

Trước những dự báo về suy thoái kinh tế toàn cầu và trong nước tác động trực tiếp tâm lý của khách hàng, tâm lý chờ đợi, thăm dò thị trường của người dân, cũng như việc bán hàng "cắt lỗ" của các nhà đầu tư đơn lẻ gia tăng, làm cho thị trường càng khó khăn hơn.

Một số doanh nghiệp có tiềm lực xem đây là cơ hội, đã mua vào dự án giá tốt để triển khai tiếp trong thời gian tới

Theo kết quả khảo sát xu hướng khách thuê trước sự ảnh hưởng của dịch Covid-19 do CBRE thực hiện cho thấy, bán lẻ là lĩnh vực chịu ảnh hưởng lớn từ việc các cửa hàng tạm ngưng kế hoạch mở rộng.

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, mặc dù tác động của Covid-19 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021-2022.

Sau thời điểm dịch theo các chuyên gia trong ngành, để kích cầu, các doanh nghiệp BĐS sẽ có những chương trình hành động quyết liệt để có khách hàng và quay trở lại thị trường trong thời gian sớm nhất.

Từ đầu năm 2020 đến nay, khu vực phía Tây dọc trục Láng - Hòa Lạc được xem là điểm nóng trên thị trường BĐS Hà Nội. Nhiều thông tin tích cực về quy hoạch, hạ tầng tại khu vực này đã khiến giới đầu tư đổ dồn sự quan tâm về đây.