Thị trường bđs

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý 1/2020. Theo đó, Bộ đánh giá thị trường cho thấy hiện nay thị trường bất động sản chưa có biểu hiện của khủng hoảng trầm lắng, “đóng băng” hay phát triển nóng.

Theo JLL Việt Nam, dù ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 nhưng thị trường BĐS Trung Quốc đang ổn định trở lại với một số điểm sáng sau dịch.

Tuy thị trường đang đối mặt không ít khó khăn và thách thức, nhưng nhà đầu tư vẫn có rất nhiều sự lựa chọn trong bối cảnh này.

Các dự án mới chưa kịp đưa vào kinh doanh do vướng mắc các thủ tục pháp lý khiến Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) báo lỗ trong quý 1.

Đây là nhận định của ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Các chuyên gia nhận định, việc nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành lượng trái phiếu lớn nhất trong quý I với mức lãi suất cao đang cảnh bảo tín hiệu bất thường của thị trường, nguy cơ "vỡ trận" có thể xảy ra khi sự phục hồi của thị trường BĐS chưa thể dự đoán, khả năng cầm cự và phát triển của doanh nghiệp còn khốn khó...

Trước những chuyển biến tích cực khi dịch covid-19 đã, đang được kiểm soát tốt, giới chuyên gia cho rằng hậu covid-19 thị trường BĐS sẽ hình thành xu hướng mới: tập trung vào sản phẩm hiện hữu phân khúc tầm trung, quan tâm chi tiết vào pháp lý dự án và đề cao chất lượng không gian sống.

Theo các chuyên gia trong ngành, bản chất thị trường BĐS hiện nay không xấu, tính thanh khoản vẫn tốt. Nhưng, một trong những nguyên nhân dẫn đến thị trường BĐS gặp khó khăn, các dự án bị ách tắc là do thủ tục pháp lý còn vướng mắc.

Trước những dự báo về suy thoái kinh tế toàn cầu và trong nước tác động trực tiếp tâm lý của khách hàng, tâm lý chờ đợi, thăm dò thị trường của người dân, cũng như việc bán hàng "cắt lỗ" của các nhà đầu tư đơn lẻ gia tăng, làm cho thị trường càng khó khăn hơn.

Một số doanh nghiệp có tiềm lực xem đây là cơ hội, đã mua vào dự án giá tốt để triển khai tiếp trong thời gian tới