Thị trường bđs

Với những tiềm năng sẵn có, cơ sở đã hoạch định, trong thời gian tới thị trường bất động sản Đà Nẵng - Quảng Nam sẽ có những đột phá, sớm sôi động và phát triển một giai đoạn mới.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D của DKRA Việt Nam khẳng định, với những tiềm năng sẵn có, những cơ sở nền tảng đã hoạch định, những đột phá thay đổi sẽ làm cho thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng - Quảng Nam sớm sôi động và phát triển trong một giai đoạn mới.

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản nhận định, để có thị trường BĐS ổn định và bền vững thì đòi hỏi phải có một nền kinh tế - xã hội phát triển ổn định và bền vững; quy hoạch và phát triển đô thị lấy chiến lược và mục tiêu phát triển kinh tế xã hội làm trung tâm.

Thời gian qua, thị trường bất động sản chịu nhiều tác động tiêu cực và thách thức lớn do dịch bệnh Covid-19 kéo dài. Hiện tại, khi thị trường bất động sản đã bước vào giai đoạn tái khởi động, nhiều chuyên gia cho rằng, những vùng trũng trong thời gian tới sẽ trở thành niềm năng cho thị trường.

Thị trường BĐS Hải Tiến đứng trước tiềm năng tăng giá khi nơi đây vừa được UBND Thanh Hóa quy hoạch làm trung tâm du lịch, sánh ngang Sầm Sơn. Hiện khu vực này đang chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn BĐS cùng với các dự án lớn.

Tâm lý dè dặt “xuống tiền” mua BĐS vẫn xuất hiện ở thời điểm này, mặc dù số lượng người đi xem BĐS đã nhiều lên đáng kể sau giãn cách.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, thị trường bất động sản (BĐS) không phải tới đại dịch mới khó, mà đã khó từ năm 2015 khi Nghị định 99 của Chính phủ có hiệu lực.

Dự báo của chuyên gia kinh tế, quý 4/2021 tăng trưởng phục hồi kinh tế trở lại khoảng 4% và cả năm tăng trưởng khoảng 2,5% và năm tới 2022 có khả năng tăng trưởng kinh tế có thể đạt khoảng 6,5-7%.

Sau chuỗi ảnh hưởng liên hoàn từ dịch, bên cạnh xu hướng đi ngang “giữ giá”, thị trường địa ốc tại 1 số trung tâm du lịch biển lớn như Quảng Ninh vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ tốt và cho thấy đà phục hồi nhanh chóng.

BĐS có thể trải qua 4 giai đoạn phát triển và giai đoạn cuối quyết định sự ấm lên của thị trường. Thị trường đang có tâm lý phục hồi tích cực, quý IV ghi nhận nhiều dự án mở bán mới và giá có thể sẽ tăng.