Thị trường bđs

Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… bắt đầu rục rịch trở lại ngay sau thời điểm nới giãn cách. Lượng nhà đầu tư đi xem đất đã rộn ràng trở lai, tuy nhiên, không ít trong số đó còn dè dặt vì sợ dịch tái bùng phát.

Thanh khoản thị trường bất động sản nhìn chung sụt giảm nhưng vẫn có những phân khúc hút khách, tăng giá, đòi hỏi nhà đầu tư phải biết chọn hướng đi mới phù hợp.

Ngày 25/10, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh chủ trì cuộc họp để cho ý kiến về việc điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025. Tại cuộc họp Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã trình UBND tỉnh xem xét Kế hoạch điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025.

Trong đầu tư BĐS, không có điều gì là không thể diễn ra. Khi cơ hội đi qua, không ít nhà đầu tư từ “lướt sóng” trở thành người “ôm đất”, muốn bán cũng không còn dễ dàng. Trong đó, tham lãi đậm là một trong những nguyên nhân khiến việc ra hàng trở nên khó khăn.

Nhận diện bong bóng bất động sản là một công việc khó khăn dù nhiều người quan niệm rằng "bao giờ nhìn thấy bong bóng là biết". Tuy vậy, không ai có bằng chứng rõ ràng khi bong bóng đang xảy ra cho đến khi nó vỡ. Và lúc đó đã quá muộn.

Trong ba tháng cuối năm 2021, UBND Tp.HCM sẽ rà soát, tổng hợp, phân nhóm những khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, doanh nghiệp xây dựng và vật liệu xây dựng để tháo gỡ.

Trên thị trường BĐS sẽ có khoảng 20-30% nhà đầu tư BĐS chờ đợi thị trường trở lại sau giãn cách để “ra hàng”.

Quốc lộ 13 – tuyến đường “xương sống” nối Bình Dương với Tp.HCM đang được lập kế hoạch đầu tư và sẽ triển khai mở rộng trong giai đoạn 2021 - 2025. Trên tuyến đường này, thời gian qua mọc lên loạt dự án căn hộ của các CĐT tên tuổi trên thị trường BĐS. Cuộc đua khốc liệt về giá bán cũng “ngấm ngầm” diễn ra trên thị trường BĐS Bình Dương với hàng ngàn căn hộ phân khúc trung và cao cấp.

Bên cạnh các dự án mới tái khởi động sau dịch, thì thị trường BĐS Tp.HCM cũng đang chứng kiến hoạt động bàn giao căn hộ sau thời gian giãn cách. Những căn nhà mới sẽ đón cư dân vào dịp Tết nguyên đán. Đây cũng là thời điểm nhà đầu tư thứ cấp “canh” chốt lời căn hộ.

Ba nguyên nhân khiến thời điểm cuối năm trở thành thời điểm vàng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long bao gồm: sự khan hiếm nguồn cung, dòng tiền đổ vào BĐS và sức nén mạnh – bật cao của thị trường sau thời gian giãn cách.