Thị trường bđs

Tình hình dịch bệnh tại Tp.HCM và các tỉnh phía Nam còn diễn biến tương đối phức tạp. Tuy nhiên, động thái “ngược sóng ra khơi” của một số doanh nghiệp BĐS đang tạo nên niềm tin cho thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, ít nhất là sự kì vọng tích cực vào quý cuối năm 2021.

Dù thị trường BĐS đang “thấm mệt” vì Covid-19 kéo dài nhưng gần đây, trên thị trường BĐS lại khá bất ngờ tiếp nhận thông tin một số dự án, đặc biệt là dự án căn hộ có tỷ lệ hấp thụ khá cao, có dự án “cháy hàng” sau vài tiếng công bố. Một số dự án chuẩn bị đưa ra thị trường cũng có hiệu ứng rất tốt.

Nhiều nhận định cho rằng, nếu dịch được kiểm soát tốt, thị trường BĐS có thể đón đợt sóng mới vào cuối năm. Dĩ nhiên, đó là đợt sóng nhẹ diễn ra ở một số phân khúc chứ không trên diện rộng.

Trong 7 năm, anh T (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đem tiền đi đầu tư 3 bất động sản (BĐS) thì gần như lỗ cả 3, chỉ có một BĐS là bán huề vốn bỏ ra. Nghĩ đến con đường đầu tư BĐS có phần gian nan của mình, anh T chỉ “ngậm ngùi” cho rằng mình “kém duyên” với BĐS.

Việc Hà Nội nới lỏng giãn cách, mở rộng các vùng xanh ở khu vực ven Thủ đô, việc đi lại, phát triển kinh tế ở những vùng này cũng sẽ sôi động hơn. Vì thế, nhiều khả năng BĐS sẽ trở nên sôi động khi mà nhà đầu tư đang thiếu nguồn cung mới để đầu tư, nhất là ở các khu vực còn giãn cách.

Đó là nhận định của TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam khi chia sẻ về câu chuyện liệu có cơn sốt BĐS “nhẹ” diễn ra tại thị trường ven Tp.HCM khi du lịch Cần Giờ dự kiến mở cửa vào ngày 30/9.

Ảnh hưởng của dịch Covid-19, giãn cách xã hội khiến không ít điểm nóng thị trường BĐS trước đây trở nên đìu hiu, thanh khoản và giá nhà đất giảm, nhiều nhà đầu tư buộc phải bỏ cọc, bán tháo.

Trong tháng 7 và tháng 8/2021 một số chính sách pháp lý được đưa ra ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường BĐS.

Đánh giá tác động của của “hộ chiếu vaccine” và “thẻ xanh” tại Phú Quốc (Kiên Giang) và huyện đảo Cần giờ (Tp.HCM) với thị trường BĐS, ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam đã chia sẻ xung quanh vấn đề này.

Thành công trong việc kiểm soát dịch bệnh giúp Hạ Long là thị trường BĐS giữ được sức hút ở thời điểm hiện tại. Trong đó, khẩu vị mới của nhà đầu tư được ghi nhận là các dự án mới có vị trí đẹp, "chạm" đúng điểm vàng quy hoạch.