Thị trường bđs

Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm 2021, với hoạt động đầu tư tăng trưởng đáng kể, giá thuê bán lẻ bình ổn trong năm 2022, cũng như nhu cầu thuê văn phòng dần hồi phục ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Mặc dù 7 tháng đầu năm, nguồn cung và giao dịch BĐS Đà Nẵng giảm tốc do ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, TP này lại được “nâng đỡ” bởi loạt hạ tầng giao thông – xã hội cùng với điều chỉnh quy hoạch ở các khu vực trọng điểm.

Những năm gần đây, thị trường BĐS Bình Thuận liên tục trải qua những cơn sốt nóng. Nguyên nhân xuất phát từ tác động của những dự án hạ tầng quan trọng như dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng... Bên cạnh đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án BĐS ven biển quy mô lớn, kéo theo nhiều cơn sốt đất.

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm hến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Thị trường BĐS đang tồn tại 2 nhóm nhà đầu tư có nhu cầu đối lập. Một nhóm đang kẹt tiền, cần rao bán bớt tài sản, và một nhóm sẵn tiền chờ cơ hội mua được bất động sản đẹp với giá tốt.

Sức tiêu thụ chung toàn thị trường ở loại hình BĐS Condotel (căn hộ du lịch) ở mức rất thấp, thị trường gần như ngủ đông trong thời gian vừa qua do tác động dịch bệnh Covid-19.

Bất chấp dịch Covid-19, các chuyên gia vẫn cho thấy sự lạc quan về cơ hội mở ra đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, xu thế chọn mua BĐS của khách hàng cũng đã có nhiều thay đổi. Vậy đâu là những yếu tố khách hàng quan tâm trong thời điểm hiện tại?

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, kéo dài đang khiến sức chịu đựng của thị trường BĐS thứ cấp giảm dần. Liệu có cuộc giảm giá BĐS mạnh diễn ra ở thị trường thứ cấp?

Tâm lý chờ đợi giảm giá BĐS trong bối cảnh dịch kéo dài vẫn đang diễn ra, nhưng ngược lại, lúc này thị trường vẫn chưa xuất hiện bán tháo BĐS trên diện rộng, mặc dù sức chịu đựng của các nhà đầu tư đang giảm dần theo dịch.

Cuối tháng 4/2021, Covid-19 bùng phát trở lại tạo hệ lụy xấu cho kinh tế - xã hội, thị trường BĐS cũng không ngoại lệ.