Thị trường địa ốc

Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa.

Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường địa ốc tỉnh Bình Dương bổng nhiên sôi động bất thường, kéo theo đó là hàng loạt dự án căn hộ mới được đầu tư xây dựng, các công ty môi giới mở văn phòng hoạt động như "nấm mọc sau cơn mưa". Vậy đâu là nguyên nhân đang làm thị trường BĐS Bình Dương sôi động trở lại sau gần 20 năm trầm lắng?

Khi cơ hội tại các thị trường chính ngày một bó hẹp, giới đầu tư cá nhân chuyển hướng "nhòm ngó" đến ở những vùng đất mới theo sau dấu chân của những "ông lớn" trong giới bất động sản. Và Quy Nhơn, Bình Định được xem là một điểm đến tiềm năng như vậy.

Đất Nhơn Trạch đang là một điểm nóng của các nhà đầu tư địa ốc trong thời gian gần đây. Dù thị trường BĐS Nhơn Trạch hiện nay không con sôi động như hồi đầu năm, tuy nhiên, vẫn có nhiều nhà đầu tư "săn" đất để đầu tư chờ thời.

Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc TP.HCM, thời gian gần đây khu Đông lại liên tục được TPHCM ưu tiên phát triển với hàng loạt quy hoạch mang tầm quốc tế cùng công trình hạ tầng giao thông lớn khiến khu vực này càng nóng hơn và lan tỏa sang cả các khu vực lân cận.

Những căn diện tích từ 45-60m2 (đã có nội thất) cho thuê được với giá 20-30 triệu đồng/tháng được xem là mức giá thuê khá cao của loại hình căn hộ - văn phòng (officetel) tại một số khu vực sầm uất như Phú Mỹ Hưng (Q.7), Thảo Điền (Q.2)…

Điểm khác biệt so với nhiều năm trước đây, đó là vào thời điểm tháng "cô hồn" các doanh nghiệp có phần kiêng kị trong giao dịch kinh doanh. Tuy nhiên, năm nay nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM lại đang ráo riết chuẩn bị bung hàng loạt sản phẩm mới ra thị trường.

Nhiều người biết đến Danh Khôi là một trong những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu Việt Nam hiện nay, thế nhưng ông chủ kín tiếng của tập đoàn này lại ít người biết tới.

Sau lễ khởi công gây tiếng vang lớn, dự án FLC Quang Ngai Beach & Golf Resort (FLC Quảng Ngãi) đã chính thức tổ chức gặp mặt đối tác chiến lược 3 miền Bắc – Trung – Nam trong ngày 06/7/2019, dự báo làn sóng mới khuấy động thị trường địa ốc nửa cuối năm 2019.

Ở thời điểm hiện tại, dường như “vắng bóng” dự án căn hộ có mức giá trên dưới 1.5 tỉ đồng/căn được chào bán ra thị trường Tp.HCM. Giao dịch trên thị trường thứ cấp ở những dự án chào bán cách đây 1-2 năm với giá cao hơn khoảng 10-20% giá ban đầu.