Thị trường địa ốc

Theo quan điểm của ông Ngô Quang Phúc - Tổng Giám đốc Phú Đông Group, nhiều nhận định cho rằng thị trường đang phát triển ổn định nhưng thực tế còn nhiều bất ổn, xuất phát từ nguồn cung thị trường. Vậy đâu là lý do?

Bên cạnh câu chuyện khó tìm quỹ đất để triển khai dự án mới vì giá đất cao thì doanh nghiệp địa ốc hiện nay còn “đau đầu” với chuyện có sẵn quỹ đất nhưng vẫn chưa thể bung hàng.

Với một loạt lợi thế phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê, cùng thời điểm bàn giao đang cận kề và nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư, các căn hộ nằm trong dự án FLC Green Apartment đang được nhiều khách hàng săn đón, góp phần tạo nên sức nóng cho thị trường địa ốc dịp đầu năm.

Theo Sở GTVT TP.HCM, trong năm 2018, các đơn vị trên địa bàn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 13 công trình/hạng mục công trình như: Hầm chui-cầu vượt nút giao thông Mỹ Thủy; nhánh N1 nút giao thông An Sương; hầm chui nút giao thông ĐH Quốc gia... Những dự án quy mô lớn này đang mở ra thời cơ to lớn cho thị trường địa ốc TP.HCM.

Đã là đầu tư thì không tránh được rủi ro và bạn phải chấp nhận điều đó. Luôn có những cách đầu tư an toàn, giảm thiểu rủi ro ai cũng biết cả nhưng vấn đề là chưa chắc đã thực hiện được, hoặc không muốn thực hiện.

Khi được hỏi thị trường địa ốc trong năm 2019 được kỳ vọng như thế nào, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư cho biết, thị trường sẽ khởi sắc trong suốt năm 2019, mặc dù trong 2 tháng đầu hơi khó khăn. Trong đó, phân khúc nhà ở bình dân sẽ tăng trưởng mạnh, nhà ở trung cấp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường, nhà ở cao cấp cũng phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Sân bay Vân Đồn là một dự án hạ tầng trọng điểm của khu vực Đông Bắc cũng như của tỉnh Quảng Ninh. Việc đưa sân bay này vào hoạt động dự kiến sẽ tạo đà tăng trưởng kinh tế xã hội và đặc biệt là du lịch Quảng Ninh, từ đó thị trường BĐS cũng được hưởng lợi.

Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu, phân khúc đất nền vẫn là loại hình lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy vậy, nguồn cung đất nền năm 2019 được dự báo sẽ không tăng, khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định “xuống tiền”.

Chế độ cho nhân sự môi giới ngày càng được các doanh nghiệp BĐS đặc biệt quan tâm nhằm giữ chân nhân viên trước bối cảnh thị trường địa ốc biến động.

Theo ghi nhận, các yếu tố vĩ mô thuận lợi đang hỗ trợ rất tốt cho thị trường bất động sản (BĐS). Các thương vụ mua bán & sáp nhập (M&A) diễn ra nhộn nhịp với sự tham gia của các “ông lớn” trong nước và ngoài nước. Trong số đó có những thương vụ “bom tấn” hứa hẹn mở màn cho sự sôi động của M&A BĐS trong năm 2019.