Thị trường địa ốc

Trong Quý 2/2018, tuyến Vành Đai 3 sẽ chính thức khởi công giai đoạn 1 (Nhơn Trạch - Tân Vạn - TP.HCM) với tổng số vốn đầu tư 23,600 tỷ đồng.

Thông tin trên được bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, Trưởng Bộ phận Định giá, Nghiên cứu Thị trường và Tư vấn Phát triển của CBRE, cho biết tại cuộc họp báo công bố tình hình trị trường địa ốc TP.HCM qúy 1/2018 sáng nay (3/4).

Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, nhiều khu vực tại Biên Hòa, đặc biệt là các vùng giáp ranh với TP.HCM như Long Hưng, Tam Phước, Hóa An,… liên tiếp tạo nên cơn sốt mới về thanh khoản lẫn mức giá tăng khá nhanh từ 10 đến 20%.

Để tránh quá tải hạ tầng thì bắt buộc trước khi cho xây dựng cao ốc, nhà cửa thì chính quyền hoặc tư nhân phải làm đường, cầu theo phê duyệt. Tại Việt Nam, quy trình này lại trái ngược lại.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng rất tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư. Thị trường cũng có sự phân hóa mạnh, từ đó khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn.

Trái hẳn với 2 năm trước, khi nói đến mức thưởng tết năm nay, rất nhiều nhân viên kinh doanh địa ốc tại các sàn môi giới lớn tại TP.HCM đều tỏ ra "bùi ngùi".

Bất động sản Biên Hòa đang thức giấc, thực hiện một cuộc lột xác với hàng loạt dự án tầm cỡ đổ bộ. Kề bên một thị trường nhộn nhịp như TP.HCM, Biên Hòa đang chứng tỏ không hề kém cạnh với tiềm năng lớn.

Giá đất ở một vài thành phố lớn đang có sự biến động mạnh trong thời gian qua, đặc biệt gần đây Vân Đồn trở thành “điểm nóng” trên thị trường địa ốc.

Quỹ đất rộng lớn, giá nhà, đất hợp lý, thị trường có tính thanh khoản cao cùng với sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông là nguyên nhân chính đang“châm ngòi” kích hoạt cho sự sôi động của thị trường địa ốc tại quận Tân Phú – TP.HCM trong tương lai.