Thuê nhà

“Mua nhà ở Hà Nội” là một bài toán khó đối với rất nhiều người trẻ khi sinh sống và lập nghiệp ở Thủ đô. Tuy nhiên không phải ai cũng tìm được lời giải phù hợp với mình.

Sau cả chục năm thuê nhà, cuối cùng vị tỷ phú cũng sở hữu một căn hộ riêng.

Tiền hoa hồng từ công việc cố định trong lĩnh vực bất động sản và thu nhập từ việc cho thuê nhà đã giúp Sahil Mehta kiếm được khoảng 515.000 USD/năm, trong đó 350.000 USD là từ Sotheby’s và số còn lại là tiền thuê nhà.

Theo quy định mới được Bộ Tài chính ban hành, cá nhân cho thuê nhà có doanh thu từ tiền thuê trong 12 tháng từ 100 triệu đồng trở lên sẽ phải nộp thuế 10%. Tuy nhiên, quy định mới sẽ tính doanh thu theo tháng trên hợp đồng, thay vì theo năm tính thuế. Do đó, hợp đồng 12 tháng nhưng kéo dài giữa 2 năm, mỗi năm tổng thu chưa đủ 100 triệu đồng người cho thuê nhà vẫn phải nộp thuế, thay vì được miễn như trước.

Bắt đầu kinh doanh từ đầu năm 2018, nhân vật trải qua hơn 3 năm với nhiều biến động lên xuống của thị trường. Hiện tại quy mô công ty đã thu hẹp nhiều lần, khách hàng giảm sâu. Do không cần bỏ vốn làm ăn, nhân vật vẫn có thể duy trì hoạt động cho công ty và chờ thị trường khởi sắc trở lại.

Thông tư số 40 của Bộ Tài chính quy định, cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch (bao gồm cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN.

Theo báo cáo của Tổng cục Thuế, tổng số thu từ thuế TNCN 4 tháng đầu năm 2021 ước đạt 52.358 tỷ đồng, trong đó số thu thuế TNCN từ tiền lương, tiền công giảm khoảng 6% so với cùng kỳ năm 2019.

Căn biệt thự 650m2 ở khu nhà giàu The Peak vừa lập kỷ lục giá thuê cao nhất từ trước tới nay tại Hồng Kông...

Đi ngược với số đông nhưng lý giải của cặp vợ chồng trẻ Minh Trà và Hải Yến cũng rất hợp tình hợp lý.

Năm 2020, mức lương trung bình hàng tháng tại các công ty Hàn Quốc là 3,5 triệu won (3.092 USD). Còn mức giá trung bình của một căn hộ ở Seoul là 1,09 tỷ won (970.000 USD) vào tháng 3/2021.