Thuê phòng trọ

Từ đầu năm nay, Tập đoàn Hưng Thịnh, Vingroup, Novaland… lần lượt công bố xây hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.

Giá cho thuê tuy vẫn phải giảm 10% so với giai đoạn trước dịch đầu 2020 nhưng cũng đã hồi phục lại 15% - 25% so với giai đoạn trong dịch nguyên năm 2021.

Sau Tết là thời điểm học sinh - sinh viên và người lao động từ các tỉnh đổ về Tp.HCM, thúc đẩy nguồn cầu tìm thuê phòng trọ tăng cao.

Trong bất cứ ngành nghề kinh doanh nào, khách hàng luôn là huyết mạch. Ngành cho thuê phòng trọ cũng vậy. Nhu cầu đi thuê của người thuê phòng sẽ quyết định gần như toàn bộ thị trường. Khi người thuê phòng có việc làm, có thu nhập tốt, tinh thần thoải mái, chi tiêu rủng rỉnh thì bên cho thuê cũng “thơm lây” và ngược lại.

Mới đây, UBND Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) có văn bản số 2160/UBND-VP ngày 25/6/2021 gửi 34 phường trên địa bàn, vận động miễn giảm tiền thuê trọ cho công nhân, người lao động nhằm giảm bớt gánh nặng cho bà con để vượt qua khó khăn mùa dịch.

Nhiều người lao động (NLĐ) khi nghỉ việc sẽ nghĩ ngay tới việc hưởng Bảo hiểm xã hội (BHXH) 1 lần, vì đây là khoản tiền không hề nhỏ với nhiều người mất việc làm. Còn lãnh đạo doanh nghiệp và cơ quan BHXH đề xuất chỉ cho rút BHXH 1 lần với phần mà NLĐ đóng góp, phần doanh nghiệp đóng phải tới tuổi nghỉ hưu mới được rút.

Dưới đây là cách tính bài toán của ông Lê Quốc Kiên, một NĐT kì cựu tại Tp.HCM khi kinh doanh nhà trọ cho thuê với mô hình “Thuê đất – xây nhà trên đất thuê – cho thuê phòng” với cách vận dụng tiền của ngân hàng để kiếm 500 triệu đồng/năm. Chủ đất sau đó sẽ có căn nhà khang trang thay vì cấp 4 lụp xụp.

Việc Bộ Xây dựng cho phép phát triển căn hộ là nhà ở thương mại diện tích 25m2 và tỉ lệ xây dựng căn hộ nhỏ dưới 45m2 không vượt quá 25% số căn hộ trong các dự án nhà ở kể từ ngày 1-7 sắp tới đã gây ra những luồng dư luận trái chiều.

Sau khi dịch Covid-19 "hạ nhiệt", Trung Quốc đang chứng kiến làn sóng người xa quê rục rịch trở về nhà, mang theo cả những tâm tư và niềm hi vọng mới.