Tiền nhàn rỗi

Chuyên gia Savills cho rằng hiện tại là khoảng thời gian cần thiết để người mua nhà cũng như giới đầu tư chuẩn bị nguồn lực tài chính trước khi tham gia vào thị trường cuối năm.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, thanh khoản nhỏ giọt, nhiều nhà đầu tư "tay mơ" nhanh chóng thoát hàng, chấp nhận bán gần với giá lúc mua, chịu lỗ tiền ngân hàng. Còn với những nhà đầu tư có tài chính vững vàng thì có tâm lý chờ đợi xem diễn biến của thị trường ra sao.

Các ngân hàng thương mại tiếp tục tăng lãi suất gửi tiết kiệm trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh và dòng tiền nhàn rỗi chảy vào ngân hàng chưa như kỳ vọng.

Gửi tiết kiệm tại ngân hàng luôn là kênh đầu tư an toàn cho khoản tiền nhàn rỗi. Đặc biệt, các khách hàng có dòng vốn lớn có thể tối đa hóa mức sinh lợi của mình với lãi suất ưu đãi và linh hoạt chuyển nhượng của hình thức chứng chỉ tiền gửi.

Theo ông Lê Quốc Kiên, nhà đầu tư kì cựu tại thị trường Tp.HCM, những nhà đầu tư đất nền bắt buộc phải sử dụng tiền nhàn rỗi (hoặc vốn vay bằng đường khác nhưng với tỉ trọng nhỏ hơn nhiều), và đầu tư trong trung - dài hạn (3-10 năm) chứ không thể lướt sóng ngắn hạn đẩy giá lên liên tục như 3 năm qua.

BSC cho rằng, dòng tiền nhàn rỗi người quân đã quay lại hệ thống ngân hàng. Xu hướng dòng tiền đang có sự thay đổi khi lãi suất tăng ở một số ngân hàng và các kênh đầu tư không còn sôi động như trước.

Định dùng số tiền nhàn rỗi gần 3 tỷ đồng để đầu tư bất động sản thay vì gửi tiết kiệm ở ngân hàng, nhà đầu tư trẻ tuổi băn khoăn khi giá bất động sản tăng liên tục thì có nên ‘xuống tiền’ đầu tư thời điểm này?

Tiền gửi tại ngân hàng của người dân đã tăng thêm hơn 100.000 tỷ lên hơn 5,4 triệu tỷ đồng. Đây là tháng tăng mạnh nhất của tiền gửi dân cư trong 10 tháng trở lại đây.

Quả đúng, có những người mua đất theo kiểu “bỏ đó và quên đi”. Từ mảnh đất vài trăm triệu đồng đến khi giá lên gấp 6-7 lần cũng chưa nắm rõ đất nằm chính xác ở vị trí nào.

Như cách các nhà đầu tư kì cựu chia sẻ, rất nhiều nhà đầu tư có thể “làm giàu nhanh” nếu như không áp lực tài chính, có dòng tiền nhàn rỗi, ắt tiền tự sinh ra tiền.