Tiền sử dụng đất

Năm 2017, ước tính bội chi ngân sách của Việt Nam là 115,5 nghìn tỷ đồng. Trong cơ cấu chi ngân sách, Việt Nam đã chi hơn 238 nghìn tỷ trả nợ gốc và lãi vay...

Sự việc tranh chấp tiền sử dụng đất giữa Công ty Phú Mỹ Hưng với người mua nhà đã “bùng phát” từ năm 2009, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Người dân cho rằng, giá nhà họ mua thời điểm chuyển nhượng đã bao gồm cả tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư có trách nhiệm phải đóng cho Nhà nước.

Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có nguồn gốc là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại TP.HCM đang cấp thiết thì Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nên miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ…

 - Ngoài chi phí quản lý vốn và giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất chiếm chi phí lớn khi triển khai một dự án nhà ở thương mại. Trong khi một số chủ đầu tư muốn nộp sớm thì cũng có doanh nghiệp muốn... từ từ. 

 - Nhiều doanh nghiệp BĐS than phiền khâu giải quyết thủ tục hành chính kéo dài chính là nguyên nhân chính dẫn đến sự trì trệ. Vậy doanh nghiệp BĐS hay các sở ngành ở TP.HCM mới là nơi cần giải cứu?  

 - Quá trình thanh tra dự án Khu sinh thái hồ Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh và dự án Khu dân cư Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thanh tra TP.HCM đã phát hiện nhiều sai phạm, yêu cầu phải kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân.

Hàng loạt vi phạm trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn quận Thủ Đức, TP.HCM được chỉ ra.

Ngoài nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư, việc chậm cấp sổ hồng căn hộ chung cư còn đến từ những vướng mắc về quy trình, thủ tục pháp lý…

Trong 17 dự án nhà ở tại Bình Dương do các doanh nghiệp gia đình bà Phạm Thị Hường làm chủ đầu tư đang bị điều tra, Bộ Tài chính đề nghị rà soát nguồn gốc nhà, đất công tại 12 dự án.