Tín dụng

Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, nguyên Q. Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia - TS Trương Văn Phước đề xuất việc sử dụng trái phiếu Chính phủ để hoán đổi trái phiếu doanh nghiệp mà nhà đầu tư đang nắm giữ, giúp tái lập niềm tin nhà đầu tư và xử lý thanh khoản cho các doanh nghiệp bất động sản.

Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng của lĩnh vực bất động sản cuối năm 2022 đã lên tới 2,58 triệu tỷ đồng, tăng hơn 24% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất trong 5 năm qua. Ngành ngân hàng đang có tỷ lệ nợ xấu 1,81% - tăng nhẹ so với mức 1,67% hồi cuối năm 2021. Trước tình cảnh “bi đát” của lĩnh vực BĐS và những bài toán khó xử lý lúc này, nguy cơ nợ xấu có thể “phình” lên.

''Doanh nghiệp bất động sản đang có một đống tài sản lớn, cần bán đi để cơ cấu nợ, và vấn đề các anh bán giá bao nhiêu thôi, đáng lẽ 10 đồng giờ bán 6 đồng thôi, như vậy ngân hàng cũng sạch nợ", ông Nguyễn Hoàng Dũng, Phó Tổng Giám đốc phụ trách điều hành VietinBank kiến nghị

Để giải quyết những thách thức đặt ra đối với mục tiêu tăng trưởng bền vững và bảo vệ môi trường của ngành nông nghiệp thì vai trò nguồn vốn tín dụng ngân hàng là rất quan trọng.

Dư nợ tín dụng bất động sản đang ở mức cao nhất 5 năm qua. Báo cáo tài chính quý IV/2022 của 11 ngân hàng cũng cho thấy tổng dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đã tăng 25% trong vòng một năm.

Lãnh đạo VietinBank cho rằng, nếu chỉ cơ cấu nợ cho doanh nghiệp BĐS thì không đảm bảo nguyên tắc công bằng trong hoạt động kinh doanh trên thị trường.

Tại Nghị quyết số 10/NQ-CP mới công bố, Chính phủ cũng yêu cầu NHNN tiếp tục tháo gỡ khó khăn về tín dụng bất động sản đối với các doanh nghiệp bất động sản và người mua theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 03/CT-TTg ngày 21/1/2023.

Nhiều ý kiến của các doanh nghiệp bất động sản tại Hội nghị ngày 8/2 vừa qua cho thấy các ý kiến giữa khối bất động sản và ngân hàng dường như có phần “chưa gặp nhau”.

Theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng, việc cấp tín dụng cho các doanh nghiệp, tập đoàn, dự án sân sau sẽ rất rủi ro cho các ngân hàng.

Ngày hôm nay 7/2, Bộ Xây dựng chủ trì cuộc họp về tín dụng cho bất động sản. Cuộc họp này nhằm chuẩn bị trước cho Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào sáng ngày mai 8/2.