10.000 tỷ đồng trái phiếu huy động trong 3 tháng đổ về khu tứ giác Bến Thành

Theo thống kê của chúng tôi trên dữ liệu công bố của Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ giữa tháng 6 năm nay, Công ty TNHH Saigon Glory đã phát hành tổng cộng 10.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

Riêng trong ba ngày từ 26 – 28/8, công ty này thực hiện thành công 5.000 tỷ đồng. Đây đều là các lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, nhiều thông tin đi kèm khác không được tiết lộ.

Ở những lần công bố thông tin trước đó, thời gian đáo hạn trái phiếu là 3 năm, lãi suất áp dụng 11% cho năm đầu tiên. Tổ chức tư vấn phát hành, đăng ký lưu ký CTCP Chứng khoán Tân Việt; tổ chức quản lý tài sản ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).

Saigon Glory, chủ đầu tư khu tứ giác Bến Thành, hay còn gọi là The Spirit of Saigon, tổ hợp khu văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp, sở hữu 4 mặt tiền Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette thuộc trung tâm Quận 1.

Thực tế, Saigon Glory là công ty con 100% vốn trực thuộc Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco).

Cập nhật đến cuối tháng 5 năm nay, Bitexco cho biết The Spirit of Saigon đã hoàn thành công trình phần ngầm của dự án gồm cọc móng và 6 tầng hầm, dự kiến đến quý 4/2020 sẽ hoàn thành khối đế.

Cập nhật dự án The Spirit of Saigon tính đến tháng 5/2020. Nguồn: Bitexco

Dự án cũng đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật và yêu cầu của cơ quan chức năng. Ngày 11/3/2020, Sở Xây dựng TP HCM đã chấp thuận cho Saigon Glory mở bán 214 căn hộ hình thành trong tương lai

Theo quy hoạch, The Spirit of Saigon được xây trên tổng diện tích 8.600 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau.

Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.

Khi hoàn thành, tòa tháp sẽ cung cấp ra thị trường hơn 31.800 m2 sàn bán lẻ, 17.300 m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ thương mại có diện tích từ 90 m2 – 275 m2.

Thời gian dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2024. Bên cạnh chủ đầu tư Công ty TNHH Saigon Glory, đơn vị phát triển của dự án này là CTCP Đầu tư Phát triển Uniprime. Tổng thầu dự án là CTCP Xây dựng Coteccons.