2.736 tỷ đồng chảy về một dự án địa ốc ở Huế

CTCP Vui chơi Giải trí Tổng hợp Tam Giang ngày 19/4/2021 công bố huy động thành công 2.736 tỷ đồng trái phiếu mã TGCCH213001. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, có bảo đảm và không kèm chứng quyền. Trái phiếu có kỳ hạn 10 năm, lãi suất năm đầu cố định 10%/năm, lãi suất các kỳ sau thả nổi, bằng mức tham chiếu cộng biên độ 3,0%/năm.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là dự án khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí tổng hợp tại xã Vinh Thanh, Vinh Xuân, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Tam Giang cho biết, toàn bộ số tiền huy động từ kênh trái phiếu dự kiến sẽ được dùng để đầu tư dự án địa ốc nêu trên. Khoản tiền thu được từ phát hành trái phiếu sẽ được giải ngân từng phần vào dự án và trong thời gian nguồn vốn nhàn rỗi chưa được giải ngân, công ty sẽ sử dụng cho các hoạt động đầu tư, hoạt động khác để gia tăng lợi nhuận.

Tam Giang thành lập năm 2017, vốn điều lệ tại thời điểm đăng ký là 639 tỷ đồng.

Dự án của Tam Giang tại xã Vinh Thanh, Vinh Xuân được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2019 với quy mô 110ha, vốn đầu tư 4.168 tỷ đồng, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) vào tháng 10/2019.

Tháng 5/2020, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã có Quyết định thu hồi và cho Tam Giang thuê 883.047,5 m2 đất, trong đó diện tích 550.880,7 m2 đất tại xã Vinh Xuân, diện tích 332.166,8 m2 đất tại xã Vinh Thanh, để triển khai dự án.

Trở lại với đợt phát hành trái phiếu TGCCH213001, theo tìm hiểu, trái chủ là 1 công ty chứng khoán (nắm tỷ trọng 18,04%, tương đương gần 494 tỷ đồng) và 2 tổ chức khác (tỷ trọng 81,96%, tương đương 2.242 tỷ đồng).

Chỉ vài ngày sau khi Tam Giang phát hành thành công trái phiếu TGCCH213001, các cổ đông tại ĐHĐCĐ bất thường của CTCP Chứng khoán Asean (tổ chức ngày 22/4/2021) đã thông qua nội dung mua trái phiếu của CTCP Vui chơi Giải trí Tổng hợp Tam Giang và CTCP Đầu tư và Phát triển Golf Bình Hải với tổng giá trị đầu tư kinh doanh mua hoặc bán không quá 70% vốn chủ sở hữu Chứng khoán Asean.

Tam Giang và nhiều đơn vị khác cùng nhóm thời gian qua huy động số vốn khá lớn qua kênh trái phiếu, gồm CTCP Intimex Việt Nam (4.000 tỷ đồng), CTCP Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (1.300 tỷ đồng), CTCP Du lịch Thung Lũng Nữ Hoàng (1.000 tỷ đồng), hay CTCP Đầu tư và phát triển Golf Bình Hải (2.745,5 tỷ đồng).

Từ ngày 30/3 - 23/4/2021, Golf Bình Hải đã mua lại trước hạn toàn bộ 2.745 tỷ đồng trái phiếu mã BHGBOND.2020. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 23/4/2020, kỳ hạn 5 năm. CTCP Phát triển TN cũng đã mua lại trước hạn toàn bộ lô 1.500 tỷ đồng trái phiếu mã TN_BOND2018. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 13/9/2018, kỳ hạn 10 năm.