Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án sân golf nghìn tỷ

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích vừa ký quyết định số 351/QD-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Sân Golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang, xã Chu Điện, xã Yên Sơn và xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500). Dự án do Công ty Cổ phần golf Trường An Lục Nam làm chủ đầu tư.

Lý do điều chỉnh được đưa ra, đó là trong quá trình lập hồ sơ thực hiện dự án, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ, Công an tỉnh tham gia ý kiến giải pháp thiết kế về PCCC đối với dự án Sân Golf và Nghỉ dưỡng Bắc Giang. Cụ thể, cần bổ sung thiết kế trạm bơm chữa cháy; vi chỉnh, thay đổi chiều dài một số tuyến cầu, đường ống cấp thoát nước và tổng công suất cấp điện cho phù hợp. 

Về nội dung điều chỉnh, quy hoạch một phần đất cây xanh cảnh quan hiện trạng với diện tích khoảng 500m2 thành quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật.

Trước đó, vào năm 2020, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Sân Golf và Nghỉ dưỡng Bắc Giang thuộc xã Chu Điện, xã Yên Sơn và xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng Sân Golf và Nghỉ dưỡng Bắc Giang khoảng 148 ha, trong đó diện tích sân golf khoảng 140 ha, diện  tích mặt sông khoảng 7 ha, diện tích giao thông đối ngoại khoảng 0,6 ha.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Chu Điện, xã Yên Sơn và xã Khám Lạng, huyện Lục Nam. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn phía Bắc giáp dân cư thôn Hà Tú và thôn Mẫu Sơn, xã Chu Điện; phía Nam giáp dân cư thôn Đình, xã Khám Lạng và thôn 17, xã Yên Sơn; phía Đông giáp dân cư thôn Đồi Gai, xã Chu Điện và thôn Chùa, xã Khám Lạng; phía Tây giáp dân cư thôn Hà Mỹ, xã Chu Điện và thôn Quyết Tâm, thôn 17, xã Yên Sơn.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu thể thao sân golf 36 lỗ và các dịch vụ phụ trợ khác.

Khu vực sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang được tổ chức chủ yếu là không gian xanh kết hợp với mặt nước, các công trình xây dựng phục vụ sân golf xây dựng thấp tầng nằm tách biệt, ở vị trí đẹp, có tầm nhìn bao quát nhưng độc lập với hệ thống thi đấu golf.

Các công trình phục vụ, hỗ trợ sân golf nằm ở phía Nam, chiều cao xây dựng tối đa 3 tầng có hình thức kiến trúc đẹp, thanh thoát hòa lẫn với không gian cây xanh mặt nước xung quanh.

Sân golf được thiết kế 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, được chia thành 4 đường golf, 18 hố golf tại khu vực phía Đông và 18 hố golf khu vực phía Tây.

Hồ điều hòa bố trí phân tán, nằm xung quanh các đường golf tạo khoảng cách an toàn giữa các đường golf.

Cây xanh mặt nước chiếm diện tích lớn trong sân golf, có chức năng cách ly giữa các khu chức năng, tạo cảnh quan, cải thiện môi trường vi khí hậu, đồng thời góp phần làm sinh động các hoạt động vui chơi giải trí.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật (Đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, cây xanh, hồ điều hòa,...). Các khu chức năng như khu vui chơi giải trí Sân Golf, khu dịch vụ,…