Bất ngờ số dự án khu đô thị, dân cư đã bàn giao hạ tầng kỹ thuật ở Quảng Ngãi

Rào cản thủ tục

Tính đến đến thời điểm này đã gần 10 năm, kể từ khi triển khai và hoàn thành, đưa vào hoạt động, với vị trí nằm "đắc địa" và được ví là "vàng" của trung tâm tỉnh Quảng Ngãi, Ngọc Bảo Viên vẫn là 1 trong số dự án đầu tư khu dân cư, đô thị thuộc hàng "Tốp đỉnh" nhất ở tỉnh này.

Khu đô thị Ngọc Bảo Viên, TP.Quảng Ngãi, do Công ty Cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIID) làm chủ đầu tư, là 1 trong những dự án dân cư đầu tiên được đầu tư xây dựng tại Quảng Ngãi, kể từ năm 2015 đến nay.

Khu đô thị Ngọc Bảo Viên có diện tích gần 31,5ha, nằm tiếp giáp với các trục đường chính của TP.Quảng Ngãi, như Phan Đình Phùng, Lê Lợi… được quy hoạch khá bài bản.

Tuy nhiên điều đáng nói ở chỗ, dù dự án hoàn thành và đi vào khai thác đã hơn nửa thập kỉ nhưng đến nay, do nhiều nguyên nhân nên hiện dự án khu đô thị mới Ngọc Bảo Viên, vẫn chưa thể thực hiện bàn giao hạ tầng cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Theo thông tin PV Dân Việt tìm hiểu và được cung cấp, không riêng gì Ngọc Bảo Viên mà hàng loạt dự án khu dân cư, đô thị đã, đang và triển khai hoàn thành tại Quảng Ngãi trong giai đoạn từ năm 2015 – 2023, do nhiều nguyên nhân nên ước đến 99% trường hợp, chưa thể thực hiện bàn giao hạ tầng cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Cụ thể theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2023, Quảng Ngãi đã triển khai và thực hiện tất cả 84 dự án khu dân cư, khu đô thị, với tổng diện tích gần 1.100ha, tổng vốn đầu tư ước trên 27.000 tỷ đồng.

Trong số này có 31 dự án đã hoàn thành hạ tầng, có hơn 10 dự án đã khai thác sản phẩm lô, nền. Tuy nhiên, hiện chỉ có duy nhất 1 dự án là khu đô thị Chợ mới Hàng Rượu, phường Trương Quang Trọng, TP.Quảng Ngãi là đã bàn giao hạ tầng cho chính quyền quản lý.

Họp bàn để gỡ vướng

Trước tình trạng này vào hôm qua, ngày 22/5, Sở Xây dựng Quảng Ngãi đã chủ trì tổ chức Hội nghị về việc bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh.

Thành phần tham gia hội nghị gồm lãnh đạo và đại diện những sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã và thành phố và đơn vị, doanh nghiệp liên quan.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thẳng thắn, việc bàn giao hạ tầng khu dân cư, đô thị là nghĩa vụ của các chủ đầu tư đã được pháp luật quy định. Tuy nhiên, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân khác nhau nên việc thực hiện quy định nêu trên tại Quảng Ngãi còn chậm, so với yêu cầu từ cấp thẩm quyền.

Về phía các chủ đầu tư dự án khu dân cư, đô thị bày tỏ, mặc dù pháp luật đã quy định, nhưng chưa chặt chẽ, thiếu nhất quán khiến việc thực thi lúng túng…

Theo đó các chủ đầu tư kiến nghị Sở Xây dựng Quảng Ngãi cần làm rõ nhiều vấn đề, như quy định về cơ quan chủ trì nhận và hồ sơ thủ tục bàn giao; trách nhiệm bảo trì hạ tầng kỹ thuật sau khi bàn giao; kinh phí liên quan đến việc thực hiện bàn giao, tiếp nhận...

Trên cơ sở ý kiến đóng góp của các thành tại cuộc họp, Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, sẽ nghiên cứu và làm rõ, để tham mưu cho cấp thẩm quyền tỉnh, có hướng dẫn và chỉ đạo giải quyết vấn đề phù hợp với quy định pháp luật.