Bị thu hồi đất làm khu công nghiệp, Cao su Phước Hòa (PHR) có thể nhận về gần nghìn tỷ tiền đền bù

Công ty cổ phần Cao su Phước Hoà (mã: PHR) vừa có báo cáo gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch CHứng khoán TP HCM về việc công ty đã nhận được quyết định số 357 của UBND huyện Bắc Tân Uyên (Bình Dương) về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Cao su Phước Hoà để thực hiện dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III và quyết định số 358 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, quyết định này làm cơ sở để công ty hạch toán doanh thu từ tiền đền bù hỗ trợ thiệt hại khi thu hồi đất thực hiện dự án. 

Theo Chứng khoán Bản Việt (VCI), số tiền Cao su Phước Hoà nhận được từ đền bù chuyển đổi đất sang khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III có thể đạt 898 tỷ đồng.

Trong năm 2020, nhờ khoản tiền bồi thường đất bị thu hồi làm dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn II lên đến 860 tỷ đồng mà Cao su Phước Hòa ghi nhận lợi nhuận đột biến hơn 1.000 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2021 doanh thu cao su Phước Hòa tăng trưởng 19% lên 1.942 tỷ đồng. Trừ chi phí vốn công ty lãi gộp từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 513 tỷ đồng. Trong cơ cấu doanh thu của công ty, doanh thu từ bán thành phẩm đạt 1.690 tỷ đồng. Doanh thu từ cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng KCN đạt gần 253 tỷ đồng, còn lại là doanh thu xử lý nước thải KCN và doanh thu khác.

Tính đến 31/12/2021 Cao su Phước Hòa còn khoản tiền gần 1.900 tỷ đồng gửi có kỳ hạn dưới 12 tháng tại ngân hàng (giảm gần 100 tỷ đồng so với đầu năm) và hơn 30 tỷ đồng gửi tiết kiệm kỳ hạn trên 12 tháng tại ngân hàng.

Các công ty liên doanh liên kết mang về khoản lãi hơn 49 tỷ đồng (tăng 12 tỷ đồng so với cùng kỳ). Ngoài ra, năm 2020 cao su Phước Hòa ghi nhận khoản thu nhập khác 935 tỷ đồng, khiến cho lợi nhuận khác năm 2021 vừa qua đạt 30 tỷ đồng, giảm hơn 900 tỷ đồng so với cùng kỳ. Khoản thu nhập khác của công ty bao gồm hơn 860 tỷ đồng từ tiền bồi thường dự án.

Những yếu tố trên tác động khiến cho lợi nhuận trước thuế cả năm còn 662 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 578 tỷ đồng, giảm 48,6% so với số lãi 1.125 tỷ đồng đạt được năm 2020.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III (đã được chấp thuận tại văn bản số 2139/TTg-KTN ngày 28 tháng 11 năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ)...

Theo văn bản số 2139/TTg-KTN, Dự án này có quy mô diện tích quy hoạch là 1.000 ha tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm. Tổng mức đầu tư thực hiện là 6.407 tỷ đồng.

Thủ tướng cũng lưu ý nhà đầu tư (Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam – Singapore) chỉ được thực hiện Dự án sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; Cam kết về việc không khiếu kiện và tuân thủ quy định của pháp luật của Việt Nam trong trường hợp đất cao su hiện do Công ty cổ phần cao su Phước Hòa quản lý, sử dụng được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam xác định thuộc diện tài sản công và phải xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công.