Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội

26/05/2022 17:20

Dự án Athena Complex Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) nợ hàng chục tỷ tiền đất, chưa được phép huy động vốn nhưng chủ đầu tư đã bán hàng trăm căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đến nay chậm bàn giao hơn 1 năm khiến khách hàng bức xúc băng rôn đòi nhà.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 1.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân (dự án Athena Complex Pháp Vân) của Liên danh nhà đầu tư Công ty CP công nghiệp Hàn Việt Nam và Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 (Công ty xây dựng 379) tại lô đất HH - II. 5.1 Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 2.

Dự án có quy mô 29 tầng, bao gồm 2 tầng hầm, 27 tầng nổi. Hiện dự án đã xây xong phần thô.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 3.

Sáng 24/5, hàng chục khách hàng đội mưa, tập trung trước cổng dự án và trụ sở UBND quận Hoàng Mai để băng rôn đòi nhà, kêu cứu do dự án "vỡ" tiến độ, chủ đầu tư liên tục thất hứa, chậm bàn giao nhà.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 4.

Khách hàng mua căn hộ dự án Athena Complex Pháp Vân cho biết, từ đầu năm 2018 đến nay, Công ty xây dựng 379 đã thực hiện ký kết hợp đồng mua bán với hàng trăm khách hàng. Có những khách hàng đóng 70%, thậm chí là 95% giá trị căn hộ. Thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết là quý IV/2020. Tuy nhiên, đến nay dự án chậm tiến độ hơn 1 năm nhưng chủ đầu tư liên tục trì hoãn bàn giao nhà.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 5.

Khách hàng mua nhà tại dự án còn “tố” chủ đầu tư huy động vốn trái phép, bán nhà khi chưa có giấy phép mở bán. Thu tiền quá quy định của pháp luật (không quá 70% trước khi bàn giao nhà, không quá 95% trước khi nhận sổ), có dấu hiệu chiếm dụng vốn khi đã thu tiền quá quy định của khách hàng nhưng không được dùng để hoàn thiện dự án bàn giao nhà. Thậm chí, đến nay dự án còn nợ tiền sử dụng đất hơn 50 tỷ đồng.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 6.

Xác nhận với PV, lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) cho biết, dự án Athena Complex Pháp Vân đến nay đang nợ tiền sử dụng đất và chậm bàn giao nhà cho người dân.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 7.

Dự án trong tình trạng cửa đóng then cài.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 8.

Hình ảnh bên trong dự án Athena Complex Pháp Vân.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 9.

Theo UBND phường Hoàng Liệt, từ năm 2021 đến nay, một số khách hàng mua nhà tại dự án có đơn phản ánh về việc chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Ngày 28/10/2021, Sở Xây dựng làm việc với UBND phường Hoàng Liệt, phòng Quản lý đô thị quận. Tại buổi làm việc, Sở Xây dựng khẳng định dự án Athena Complex Pháp Vân chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Việc chủ đầu tư tự ý ký hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện là vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Sau đó, Sở Xây dựng và UBND quận Hoàng Mai có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện một số nội dung để giải quyết kiến nghị của khách hàng.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 10.

"Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư chưa hoàn thành việc giải quyết các kiến nghị của khách hàng và tiến độ của dự án đang rất chậm gây bức xúc cho người dân, các khách hàng tiếp tục phản ánh chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không tôn trọng khách hàng, làm chậm tiến độ bàn giao nhà . UBND phường yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, bàn giao nhà cho cư dân và đề nghị Sở Xây dựng, UBND quận Hoàng Mai vào cuộc để giải quyết", lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt thông tin.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 11.

Chủ đầu tư đang hoàn thiện mặt ngoài, và bên trong căn hộ.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 12.

Cận cảnh dự án chung cư bán hết nhà vẫn nợ hàng chục tỷ tiền đất ở Hà Nội - Ảnh 13.

Bảng thông tin dự án Athena Complex Pháp Vân.

Chủ đầu tư gặp khó về tài chính

Đại diện Công ty xây dựng 379 thừa nhận, tính đến thời điểm hiện tại, dự án Athena Complex Pháp Vân đang chậm tiến độ so với thời hạn bàn giao cam kết trong hợp đồng mua bán là hơn 1 năm, cũng như dự án đang nợ tiền sử dụng đất.

"Nguyên nhân đến từ việc tình hình dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp từ đầu năm 2020 đến nay dẫn đến quá trình thi công nhiều lần bị tạm dừng theo chỉ đạo giãn cách xã hội của TP Hà Nội. Cùng với đó là tình hình tài chính của Công ty 379 gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, từ đầu năm 2020 đến nay, giá các loại nguyên vật liệu xây dựng tăng cao đột biến cũng khiến tiến độ dự án bị ảnh hưởng không nhỏ", đại diện truyền thông Công ty xây dựng 379 lý giải.

Phía Công ty xây dựng 379 cũng cho biết, đang lên kế hoạch để tổ chức đối thoại giữa các khách hàng và ban lãnh đạo công ty nhằm tìm ra tiếng nói chung.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Bóc tách trang bị VinFast Minio Green từ loạt ảnh nội, ngoại thất rò rỉ sớm: Cụm đèn 'ăn tiền', bên trong có nhiều điểm thực dụng

3 giờ trước

VinFast Minio Green đã lộ ảnh thực tế nội và ngoại thất. Mẫu xe giá 269 triệu đồng này có thiết kế nhỏ nhưng thực dụng.

Người sống sót duy nhất khi máy bay vỡ tan, rơi từ độ cao 3.000 mét xuống đất: Vì sao chuyện vô lý như vậy có thể xảy ra?

2 giờ trước

Máy bay đã gặp thảm kịch đột ngột, vỡ tan giữa không trung.

Đắt hơn cả cherry Mỹ, một loại quả quen thuộc ở Việt Nam trở thành thực phẩm xa xỉ ở Trung Quốc

2 giờ trước

Loại quả này có giá lên tới hơn 1 triệu đồng/kg.

Mitsubishi Xforce bản ‘base’ trở lại sau khan hàng, hãng khuyến mãi thêm 45 triệu đồng, tăng sức cạnh tranh trước Yaris Cross

58 phút trước

Tháng 6 này, Mitsubishi vẫn duy trì doanh số ổn định với Xpander lọt top 10 bán chạy, đồng thời giữ khuyến mãi với các dòng xe quen thuộc, trong đó có Xforce - mẫu xe từng “thiệt thòi” hơn đối thủ khi khan hàng phiên bản giá dễ tiếp cận nhất.

Tại sao các hộ kinh doanh đóng cửa hàng loạt?

28 phút trước

Việc nhiều hộ kinh doanh đồng loạt nghỉ bán trùng với thời điểm các lực lượng chức năng đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý các vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại...

Tin cùng chuyên mục

Rò rỉ hình ảnh VinFast VF 9 bản đặc biệt, đây là "Tinh hoa độc bản"?

27 phút trước

Trước thời điểm ra mắt chính thức vào ngày 20/6, một mẫu SUV được cho là VinFast VF 9 phiên bản đặc biệt đã lộ diện trên đường phố Việt Nam, hé lộ nhiều chi tiết thiết kế độc đáo.

VinFast lần đầu lộ diện 'cứ điểm' kinh doanh tại Ấn Độ: Tham vọng tỷ đô của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi động

1 ngày trước

Tham vọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước tiến mới.

Xsolla Connect lần đầu tiên tại Việt Nam: Mở ra cơ hội hợp tác toàn cầu

1 ngày trước

Lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chuỗi sự kiện kết nối ngành game quốc tế Xsolla Connect đã chính thức diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh, mở ra một không gian đối thoại thực chất cho cộng đồng game trong khu vực.

Toyota Land Cruiser thêm bản hybrid: Mạnh ngang Lexus LX 700h, bình xăng lớn, pin chịu được khắc nghiệt để off-road

2 ngày trước

Toyota đã chính thức bổ sung phiên bản hybrid cho dòng xe Land Cruiser 300, mở ra kỷ nguyên mới cho những chuyến phiêu lưu không giới hạn với công nghệ tiên tiến và hiệu suất ấn tượng.