Chủ đầu tư dự án Green Pearl xây dựng hợp khối trái phép nhiều công trình

Xây dựng hợp khối trái phép 5 công trình

Theo quyết định xử phạt do ông Cáp Sĩ Phong – Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng ký ngày 9/4 vừa qua, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ánh Ngọc làm Tổng Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm, xây dựng công trình sai nội dung GPXD số 151/GPXD và bản vẽ thiết kế được duyệt tại khu khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl 378 Minh Khai do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016.

Quy mô được cấp là xây dựng 69 căn nhà ở thấp tầng hệ khung cột dầm sàn BTCT chịu lực, tường xây gạch 110mm và 220mm, tổng chiều cao các công trình 13,8m gồm 3 tầng và tum thang trên các lô đất.

Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức đã xây dựng 05 công trình sai GPXD đã được cấp. (ảnh T.K)

Tuy nhiên, hiện trạng khu nhà ở thấp tầng này đã xuất hiện các công trình vi phạm: Tại khu nhà ở thấp tầng No1A (ô đất số 02) đã xây dựng hợp khối 04 lô đất A2, A3 thành 02 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất A2 và A3 là 137,89m2; 

Tại khu nhà ở thấp tầng N02A (ô đất số 03) đã xây dựng hợp khối 06 lô đất C2 và C3 thành 3 căn hộ. Diện tích xây dựng lô đất C2 và C3 là 107,14m2.

Theo ghi nhận của PV Dân Việt, 5 công trình sai phép này đang có công trình xây dựng phần thô, số khác đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

60 ngày “hợp thức” vi phạm

Căn cứ theo quy định pháp luật, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức bị xử phạt 40 triệu đồng. Công ty này không có tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng về hành vi xây dựng sai GPXD đã cấp.  

Việc phát hiện và xử lý vi phạm được thực hiện sau khi nhiều công trình đã đưa vào sử dụng. (ảnh T.K)

Cũng theo quyết định xử phạt của UBND quận Hai Bà Trưng, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 9/4/2020 -PV), Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức phải làm đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD. Hết thời hạn này công ty không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt GPXD điều chỉnh thì bị xử lý theo quy định.

“Sau khi được cấp GPXD điều chỉnh, công ty phải tháo dỡ phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng”, quyết định xử phạt nêu rõ.

Thời điểm ban hành quyết định xử phạt vi phạm đối với Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức của UBND quận Hai Bà Trưng là khi các công trình vi phạm đã hiện hữu thời gian dài. Điều này lộ rõ việc buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng liên quan trong việc phát hiện vi phạm, cụ thể nhất là UBND phường Minh Khai.