Cưỡng chế biệt phủ của đại gia xây trên đất nông nghiệp

Ngày 20-2, UBND TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi cho biết vừa ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Nguyễn Hồng Sơn - ngụ phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi - vì ngang nhiên xây một phần "biệt phủ" trái phép trên đất lúa và đất do nhà nước quản lý tại phường Chánh Lộ.

Theo quyết định cưỡng chế, trong thời gian 90 ngày, buộc ông Nguyễn Hồng Sơn khôi phục tình trạng ban đầu của 2 thửa đất trước khi vi phạm, gồm: thửa đất số 158, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ (diện tích vi phạm 234,12 m2), loại đất trồng lúa và thửa đất số 159, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ (diện tích vi phạm 386,54 m2), loại đất trồng lúa.

Buộc khôi phục tình trạng ban đầu của 2 thửa đất trước khi vi phạm, buộc trả lại đất đã chiếm tại thửa đất số 63, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ (diện tích vi phạm 28,3 m2), loại đất thủy lợi và thửa đất số 96, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ (diện tích vi phạm 80,21 m2), loại đất giao thông.

"Biệt phủ" của doanh nhân Nguyễn Hồng Sơn trước khi được phát hiện, xử lý. Ảnh: T.Trực

Quyết định nêu rõ hậu quả do hành vi vi phạm hành chính mà ông Nguyễn Hồng Sơn gây ra cần được khắc phục là sử dụng đất sai mục đích.

"Biệt phủ" sau khi được tháo dỡ một phần, sau đó tạm ngưng rồi phủ bạt. Ảnh: T.Trực

Cụ thể, ông Sơn tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị để xây dựng công trình khi chưa được chính quyền cho phép, với tổng diện tích đất vi phạm là 620,66 m2, thuộc các thửa đất số 158 và 159.

Trên 2 thửa đất này, ông Sơn xây dựng khối nhà gồm tầng bán hầm với móng, cột, dầm, vách tường bê-tông cốt thép, sàn bằng bê-tông cốt thép có diện tích 390,4 m2. Tầng 1 là cột, dầm, sàn bằng gỗ có diện tích: 316,2 m2. Tầng 2 là cột, dầm, sàn bằng gỗ, mái bằng gỗ trên lợp ngói, có diện tích 214,2 m2.

Công trình xây dựng trên đất nông nghiệp. Ảnh: T.Trực

Ngoài ra, ông Sơn còn xây dựng nhà vệ sinh diện tích 32,2m2, sân bê-tông, bậc cấp và ram dốc kiên cố, tường rào dầm bê-tông cốt thép, tường xây gạch dài 96,43m, cao 5m và trồng hàng trăm cây ăn quả.

Không chỉ xây dựng công trình trên đất lúa khi chưa được chính quyền cho phép, ông Sơn còn chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị (đất thủy lợi và đất giao thông do nhà nước quản lý) để trồng cây cảnh, xây dựng công trình khi chưa được cho phép, với tổng diện tích đất vi phạm là 108,51 m2, thuộc các thửa đất số 63 và 96, tờ bản đồ địa chính số 24, phường Chánh Lộ.

Trước đó, ngày 9-11-2022, UBND TP Quảng Ngãi đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Hồng Sơn với số tiền 75 triệu đồng. Trong đó, phạt 45 triệu đồng đối với hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị và 30 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị.

Sau khi UBND TP Quảng Ngãi ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ông Nguyễn Hồng Sơn đã có động thái tháo dỡ, nhưng đến thời điểm này chỉ mới tháo dỡ phần mái ngói.