Đà Nẵng: Cảng liên chiểu đẩy nhanh tiến độ - Khu vực Tây bắc nhiêu tiềm năng

Cú hích hạ tầng từ Cảng Liên Chiểu

Theo đúng đề án quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030, Tây Bắc được chọn là hướng phát triển chiến lược của thành phố. Trong đó, quận Liên Chiểu là trọng điểm với hệ thống kết cấu hạ tầng tiên tiến và thuận lợi dể hút các nhà đầu tư.

Thực tế cho thấy thời gian qua, thị trường Tây Bắc vẫn luôn sôi động với hàng loạt dự án mang tầm cỡ lớn & công trình trọng điểm. Nếu như việc thông quan trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài được xem là phát súng lệnh đầu tiên đánh thức sự vươn mình nơi cửa ngõ thành phố thì tiếp theo đó, dự án Cảng Liên Chiểu được kỳ vọng thay đổi diện mạo khu vực và cán cân vị thế của Tây Bắc Đà Nẵng so với các nơi còn lại. Theo đánh giá từ chuyên gia việc đầu tư xây dựng Cảng Liên Chiểu để mở rộng hệ thống cảng Đà Nẵng là rất cần thiết, phù hợp với quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, của ngành giao thông vận tải và của vùng Kinh tế trọng điểm Miền Trung.

Với tầm quan trọng đó, 29/5 vừa qua thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã có công văn yêu cầu Bộ Kế hoạch Đầu tư khẩn trương thực hiện thẩm định nguồn vốn và khả năng cân đối vốn của Dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu,. UBND thành phố Đà Nẵng nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến thẩm định của Bộ Giao thông vận tải để hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án.

Làn sóng mới dịch chuyển về Tây Bắc Đà Nẵng

Có thể nói hạ tầng phát triển luôn thúc đẩy bất động sản tăng trưởng. Trước đòn bẫy từ thực tiễn , đồng loạt các dự án bất động sản chào sân trong thời gian qua đã giành được nhiều quan tâm. Đầu tiên là sự ra mắt của Homeland Center Pard, với vị thế nằm ngay trung tâm phố có phân khúc giá từ 12 – 17 triệu VNĐ/m2. Cùng với đó là những dự án Pandora, Phoenix Complex đã hiện diện trước trên thị trường càng tăng tính cạnh tranh cho khu vực và sự lựa chọn cho khách hàng.

Cũng nằm trong tầm giá từ 12 – 17 triệu VNĐ/m2 nhưng nhờ nằm ngay biển, nhận được hiệu ứng domino tích cực từ Cảng Liên Chiểu nên khu biệt thự Eco Charm có phần được chờ đón nhiều hơn.

Theo lời Anh Trần Minh Sơn, một vị khách đến từ Hà Nội chia sẽ “sở dĩ mình chọn dự án này vì xét trên mặt bằng chung, giá cả đồng loạt không chênh nhau nhiều, khi đó vị trí đẹp hơn sẽ là vai trò quyết định của việc lựa chọn sản phẩm “

Trả lời với báo, Ông Lê Thanh Tuấn - Tổng giám đốc Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Xây Dựng Bất Động Sản An Quốc, cũng đưa ra nhận định: So với việc xây dựng theo mô hình của môt khu đô thị phức hợp, nhà ở liền kề như các dự án Pandora, Homeland, Golden Hill trên khu vực. Eco Charm đã mở hướng đi riêng và định hình là khu nghỉ dưỡng cao cấp nhờ nắm ưu thế về địa lý. Toàn bộ đất biệt thự với mật độ xây dựng chỉ 30% trải dài ven sông cu đê, nối liền vịnh Đà Nẵng, dưới chân đèo Hải Vân, lại kết nối tuyến giao thông quốc lộ 1A và cung đường biển Nguyễn Tất Thành. Đặc biệt 4 mặt đều giáp sông, mọi thứ quá thuận lợi để theo chủ trương phát triển du lịch đường sông của thành phố. Nhà đầu tư bây giờ luôn so sánh vấn đề ở nhiều khía cạnh, xét thấy điều gì làm nên sự khác biệt và mang tính tiềm năng hơn thì người ta ưu tiên” - Ông Tuấn chia sẻ.

Bên cạnh giới đầu tư, còn có một lượng lớn dân cư & lao động dịch chuyển từ các nơi khác lên khu vực Tây Bắc. Bởi so với quỹ đất chật hẹp đã bị khai thác gần hết thì nơi đây quãng đất còn rộng, giá không cao. Từ đầu năm 2018 cũng đã ghi nhận một bộ phận Kiều bào về nước tái định cư. Ông John Minh Trí, một người Mỹ có gốc tại Nam Ô, Hòa khánh bộc bạch : Thật bất ngờ khi trở lại, khu vực này thay đổi quá nhiều so với cách đây 3 năm tôi về thăm gia đình. Lần này về luôn, tôi đang tìm kiếm một căn biệt thự nghỉ dưỡng ở biển để tận hưởng phần đời còn lại trên mảnh đất quê hương mình.

Có nhiều yếu tố để tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường Tây Bắc Đà Nẵng, nó đến từ chính sách phát triển và thực tế mang lại đáp ứng đủ tiêu chí của chủ đầu tư và điều kiện sống người dân. Nhưng rõ ràng nhất hiệu ứng từ Cảng Liên Chiểu đã làm nên sức bật cho cả khu vực, điển hình là dự án Eco Charm trong lần này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt trên thị trường.