Đang bị công an vào cuộc điều tra, Địa ốc Alibaba lại ngang nhiên “dở chiêu” bán 1 triệu cổ phiếu cam kết lợi nhuận 28%/năm

Theo đó, Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba rao: "Địa ốc Alibaba bên cạnh việc dẫn đầu thị trường đất nền vùng ven đã vững, tiếp tục mở rộng, tạo nên bước ngoặt mới trong thị trường chứng khoán, kênh đầu tư mang lợi nhuận “thả ga” tại Địa ốc Alibaba. Hơn 1 triệu cổ phiếu Alibaba được chính thức mở bán với giá 10.800 đồng/cổ phiếu vào ngày 24/12 sẽ giúp khách hàng có thêm lựa chọn, đón đầu xu hướng đầu tư song song bất động sản và chứng khoán".

Đáng nói là trong bài viết quảng bá về việc bán cổ phiếu, công ty này mời mọc: "Đầu tư thổ đã lời, nay đầu tư thêm chứng khoán, con số lợi nhuận sẽ tăng bao nhiêu?". Khi đầu tư cổ phiếu tại Địa ốc Alibaba, khách hàng sẽ nhận được lợi nhuận 28%/năm (trong đó, 18% bằng cổ phiếu, 10% tiền mặt) và cổ tức này được giữ nguyên trong giấy chứng nhận.

Nhiều người thắc mắc vì sao Công ty CP Địa ốc Alibaba liên tục bị cơ quan chức năng cảnh báo về việc kinh doanh sản phẩm bất động sản trái pháp luật, bị xử phạt và bị một số khách hàng khiếu nại, khiếu kiện lại có thể chào bán cổ phiếu huy động vốn?

Địa ốc Alibaba công bố sẽ áp dụng hình thức cộng dồn mức lợi nhuận nêu trên vào lãi suất khi đầu tư đất nền. "Sau thời hạn thanh toán (24-12), quý khách sẽ ký kết hợp đồng chuyển nhượng (nếu có nhu cầu) và nhận giấy chứng nhận cổ phiếu chính thức khi đã phát hành hết 1 triệu cổ phiếu" - lời quảng cáo nghe hết sức hấp dẫn.

Địa ốc Alibaba còn rêu rao: "Còn chờ gì nữa, 1 triệu cổ phiếu Alibaba, mệnh giá 10.800 đồng/cổ phiếu sẽ chính thức được trao tay nhà đầu tư với lợi nhuận 28%/năm cùng hợp đồng pháp lý minh bạch vào ngày 24-12-2017. Tìm kiếm ở đâu một nơi đầu tư, nhân đôi thị trường, gấp đôi nhiều lợi nhuận như tại Địa ốc Alibaba? Đất nền Alibaba, cổ phiếu Alibaba - những giá trị thật và bền vững mà nhà đầu tư đang tìm kiếm"!

Thực tế, theo thông tin chúng tôi nắm được thì hôm 24/12 vừa qua chỉ là ngày Công ty CP Địa ốc Alibaba mở bán đất nền dự án.

Liên quan đến việc bán cổ phiếu của Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba, TS. Bùi Quang Tín, Giảng viên Đại học Ngân hàng, cho biết chưa bao giờ thấy một công ty nào phát hành chứng khoán mà cam kết lợi nhuận, bởi lợi nhuận cho các nhà đầu tư phải phụ thuộc vào kết quả kinh doanh, vào thị trường chứ không phải chủ đầu tư muốn lời bao nhiêu là được.

"Khi anh phát hành cổ phiếu và cam kết lợi nhuận, anh phải căn cứ vào điều gì, có hợp đồng với nhà đầu tư hay không, mọi thứ phải minh bạch chứ không thể nào nói miệng. Đồng thời, khách hàng cũng phải xem xét xem những dự án công ty này đang triển khai hiện tại như thế nào, có ổn hay không? Theo tôi, với cách làm này, chỉ có thể kêu gọi nhà đầu tư là những người thiếu kiến thức, thiếu kinh nghiệm chứ những nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ không bị lừa mua cổ phiếu của công ty Alibaba”, TS. Tín nói.

Cũng theo TS. Bùi Quang Tín, khi một doanh nghiệp muốn chào bán cổ phiếu ra công chúng, phải đăng ký thủ tục, quy trình bán với Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. “Với những lùm xùm mà công ty Alibaba vướng phải gần đây, sẽ thật khó tin nếu doanh nghiệp này được Ủy ban Chứng khoán thông qua, cho chào bán cổ phiếu”, TS.Bùi Quang Tín nhận định.

Còn theo Luật sư Lê Ngô Trung, Luật sư cao cấp Công ty Luật TNHH Vega, đây có thể xem như một chiêu rất “độc” của công ty Alibaba để “bẫy” khách hàng.

Luật sư này lý giải, với việc đưa ra lưu ý này, khách hàng mua cổ phiếu chỉ có thể ký kết hợp đồng chuyển nhượng và nhận giấy chứng nhận cổ phiếu chính thức khi công ty đã phát hành hết 1 triệu cổ phiếu. Như vậy, có thể hiểu là trong trường hợp công ty này bán không hết 1 triệu cổ phiếu, mặc nhiên công ty không cấp giấy chứng nhận cho khách hàng. Mọi cam kết lợi nhuận cũng vì thế mà vô hiệu.

Trả lời trên báo Thanh Niên, đại diện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba chưa nằm trong danh sách là công ty đại chúng, việc phát hành cổ phiếu bán cho cổ đông là chưa đúng quy định và sẽ bị xử lý theo pháp luật. Vị này cũng cảnh báo các nhà đầu tư hãy thận trọng, cân nhắc tìm hiểu kỹ trước khi mua, nhất là cần kiểm chứng các nội dung trong báo cáo tài chính, quá trình tăng vốn.