Đất Xanh (DXG): Lãi ròng quý 1 giảm nhẹ xuống 307 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2019 với lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh gần như đi ngang cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ sụt giảm nhẹ so với quý 1/2018.

Chi tiết, doanh thu Đất Xanh đạt 1.498 tỷ đồng, tăng so với mức 1.184 tỷ cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp tương ứng tăng lên 701 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính trong kỳ Công ty giảm mạnh, từ 165 tỷ về 11 tỷ đồng. Được biết, chênh lệch trên do cùng kỳ năm ngoái Công ty có ghi nhận khoản lợi nhuận 151 tỷ từ thanh lý đầu tư. Chi phí lãi vay tăng mạnh, tăng gần 47% lên 47 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh Công ty gần như đi ngang cùng kỳ, xấp xỉ 473 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 419 tỷ, trong đó lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 307 tỷ đồng, giảm so với mức 318,5 tỷ hồi quý 1/2018.

Tính đến thời điểm 31/3/2019, tổng tài sản Công ty vào mức 14.349 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn tăng lên 12.323 tỷ, chiếm tỷ trọng lớn tại mục hàng tồn (4.319 tỷ) và phải thu (6.193 tỷ). Nợ phải trả vào mức 7.729 tỷ đồng, tăng so với 7.530 tỷ đầu kỳ, trong đó nợ ngắn hạn tăng gần 500 tỷ đồng.

Về Đất Xanh, HĐQT Công ty vừa thông qua phương án phát hành 234 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi; số tiền dự kiến thu về sẽ được sử dụng phát triển quỹ đất, bổ sung vốn lưu động và cơ cấu lại nguồn vốn hoạt động.

Không chỉ trái phiếu, trước đó Đất Xanh cũng thông qua phát hành hàng ngàn tỷ cổ phiếu bao gồm cổ tức, ESOP và phát hành cho cổ đông hiện hữu. Vốn điều lệ sau phát hành dự kiến tăng 48% lên gần 5.204 tỷ đồng. Số tiền thu từ đợt phát hành dự kiến hơn 874,5 tỷ đồng cũng được Đất Xanh dùng phát triển dự án Gem Reverside.

Nhìn chung Đất Xanh cũng như các công ty phát triển bất động sản khác đang khá "khát" vốn để đầu tư cho các dự án của mình . Trước việc cổ đông kiến nghị chia cổ tức bằng tiền mặt, Chủ tịch Lương Trí Thìn khẳng định tại đại hội đồng cổ thường niên mới đây: "Đất Xanh đang cần đầu tư, chia cổ tức bằng tiền sẽ làm doanh nghiệp suy yếu".