Đất Xanh (DXG) sắp huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu, đảm bảo bằng cổ phiếu DXS để góp vốn vào công ty con bất động sản

Mới đây, HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đã thông qua nghị quyết phê duyệt phương án phát hành trái phiếu ra công chúng có tổng mệnh giá tối đa 4.000 tỷ đồng kèm tài sản bảo đảm.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản là cổ phiếu của CTCP Dịch vụ Bất Động Sản Đất Xanh (mã chứng khoán: DXS), xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của Đất Xanh. Hiện tại DXG chưa công bố phương án chào bán cụ thể,

Song song với đó, HĐQT Đất Xanh cũng đã thông qua Nghị quyết phê duyệt việc góp vốn vào Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Số vốn góp thêm là 4.000 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất việc góp thêm vốn, Tập đoàn Đất Xanh sẽ sở hữu phần vốn góp xấp xỉ 12.800 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 99,999885% vốn điều lệ của Bất động sản Hà An.

Thời gian dự kiến trong năm 2022.

Được biêt, Công ty Bất động sản Hà An là chủ đầu tư dự án Gem Sky World (Đồng Nai) với tổng mức đầu tư 3.060 tỷ đồng - một trong những dự án lớn của Đất Xanh Group.. Theo thiết kế, dự án có thể xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2 - 4 tầng, còn chung cư từ 5 - 6 tầng.

Về tình hình kinh doanh, riêng trong quý 4, doanh thu thuần DXG đạt 2.264 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp lớn nhất cho doanh thu trong quý này là mảng bán căn hộ và đất nền khi tăng đột biến từ 86 tỷ đồng lên mức 1.602 tỷ đồng. Khấu trừ, DXG báo lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng trong quý 4/2021, trong khi cùng kỳ lỗ 22 tỷ đồng.

Luỹ kế năm 2021, Công ty đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, Công ty báo lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng do trong quý 2/2020 DXG đã phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng khi chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư LDG (LDG).

Tình hình kinh doanh khởi sắc giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ đồng sang dương 1.244 tỷ đồng.