ĐHCĐ LDG: Phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên 2.098 tỷ đồng

Đáng chú ý là tờ trình kế hoạch kinh doanh năm 2018 với doanh thu thuần 2.633 tỷ đồng, tăng đột biến gần 400% so với 2017 (666,3 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế năm 2018 cũng được đặt ra mức tăng gần 200%, từ 283,3 tỷ đồng năm 2017 lên 554 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT LDG, năm qua kinh tế Việt Nam đều đạt được mức tăng trưởng tốt, trong bối cảnh đó LDG cũng đã gặt hái được thành công, với kết quả 283 tỷ lợi nhuận, vượt xa so với năm 2016. 

Năm 2017, LDG đẩy mạnh đầu tư vào phân khúc căn hộ tại Tp.HCM và khu vực lân cận. Trong đó, nổi bật như Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela tại khu Nam Sài Gòn, Khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ High Intela tại khu Tây Sài Gòn…

Ngoài ra, LDG Group còn đầu tư xây dựng Khu Trung tâm thương mại Viva Square lớn nhất vùng cửa ngõ phía Đông của TP.Biên Hòa nhằm mục tiêu thu hút đầu tư và tạo giá trị gia tăng mạnh cho các dự án khu đô thị lớn tại Đồng Nai.

Tính đến nay, đất nền tại Khu đô thị thương mại The Viva City do LDG Group làm chủ đầu tư đã tăng từ 100% – 180% so với năm 2015 và 2016. Bên cạnh đó, LDG Group còn dự định đầu tư xây dựng căn hộ thương mại cho cán bộ, công nhân, chuyên gia tại Khu công nghệ cao Giang Điền và phát triển khu dịch vụ thương mại theo trục kết nối thương mại Đông Tây của Đồng Nai.

Năm 2017, LDG Group đầu tư 4 khu căn hộ với tổng số lượng khoảng 2,650 căn trong vòng 9 tháng và tiêu thụ hơn 50% số lượng sản phẩm này. Thậm chí, nhiều dự án được các đối tác đàm phán phân phối độc quyền hoặc đầu tư mua số lượng lớn để phân phối lại.

Bên cạnh đó, LDG Group đầu tư mua thêm hơn 25ha đất tại TP.HCM thông qua việc M&A nhiều dự án để lập quỹ đất phát triển trong tương lai. Trong đó, phải kể đến thương vụ mua lại dự án rộng hơn 13ha mặt tiền Nguyễn Văn Linh, thuộc khu đô thị Nam Thành phố và một số dự án khác tại địa phương này.

Theo phương án phân phối lợi nhuận LDG trình cổ đông, lợi nhuận sau thuế năm 2017 còn lại sau trích lập các quỹ và thưởng là 256,789 tỷ đồng. Thống nhất trình Đại hội tỷ lệ trả cổ tức bằng cổ phiếu từ lợi nhuận lũy kế chưa phân phối của công ty là 18%.

LDG cũng trình Đại hội cổ đông thông qua việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức, phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) để tăng vốn điều lệ của LDG từ 1.599 tỷ đồng lên 2.098 tỷ đồng.

Việc phát hành cổ phiếu sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ phát hành thêm 30,7 triệu cổ phiếu, trong đó có 28,7 triệu cổ phiếu trả cổ tức và 2 triệu cổ phần ESOP. Giai đoạn 2 sẽ phát hành thêm 19 triệu cổ phiếu tạm ứng cổ tức năm 2018.Trong năm 2018, ngoài các dự án đang triển khai, LDG sẽ tập trung chú trọng đầu tư phát triển dòng căn hộ thông minh tại TP.HCM mà LDG đã tiên phong đầu tư trong năm 2017.

Một trong những tờ trình quan trọng khác là việc thay đổi chi tiết sử dụng vốn đợt phát hành riêng lẻ hơn 53,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược. 

Cụ thể như sau: Góp vốn vào Công ty CP Đầu tư Grand Word: 399,6 tỷ đồng; Trả nợ vay Vietinbank – Chi nhánh Kiên Giang, thanh toán các khoản vay công nợ của dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World – Phú Quốc (dự án Grand World) và lãi vay vốn hóa dự án Grand World: 75,4 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động: 59,9 tỷ đồng.

Trước đó, Nghị quyết Đại hội cổ đông năm 2017 đã thông qua việc chuyển đối chủ đầu tư dự án Grand World từ Công ty CP Đầu tư LDG sang Công ty CP Đầu tư Grand Word. Chính việc góp vốn và đầu tư khá nhiều vào dự án Grand World đã khiến các cổ đông lo lắng, tập trung chất vấn chủ tọa đoàn trong phần thảo luận của Đại hội.