ĐHCĐ Viễn Liên (UNI): “Thay máu” hoàn toàn, lấn sân mảng bất đông sản, đặt mục tiêu săn quỹ đất tại thị trường tỉnh để phát triển dự án đô thị, KCN

Đó là thông tin được thông qua tại ĐHCĐ thường niên của Công ty CP Viễn Liên diễn ra sáng 18/3/2022. Cùng với "thay máu" ngành nghề thì loạt lãnh đạo cũ cũng từ nhiệm, thay vào đó là người mới điều hành, chuyển hẳn sang doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực BĐS, với tên gọi mới là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Mai Việt.

"Bộ máy mới của Viễn Liên sẽ đổi ngành nghề từ kinh doanh thiết bị viễn thông sang ngành nghề cốt lõi chính là BĐS đô thị, BĐS khu công nghiệp, tư vấn pháp lý dự án – doanh nghiệp, mảng kho bãi logicstics…", bà Vũ Thị Như Mai, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sao Mai Việt  thông tin.

Với mục tiêu là "dọn dẹp" bộ máy cũ, xây dựng bộ máy mới, doanh nghiệp này sẽ tăng vốn điều lệ, tìm các quỹ đất đô thị tại TP lớn như Đà nẵng, Các huyện ven HCM như Bình Chánh Cần Giờ, Long An…. Để phát triển các dự án BĐS. Đây cũng là ngành nghề chủ lực xuyên suốt trong quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.

Từ một đơn vị cung cấp thiết bị viễn thông, Viễn Liên "thay máu" trở thành đơn vị hoạt động trong lĩnh vực BĐS. Ban lãnh đạo xác định còn nhiều khó khăn nhưng kì vọng sẽ "lột xác" với ngành nghề kinh doanh này. Ảnh: Hạ Vy

Hiện, doanh nghiệp này đang tiến hành phát triển dự án Ham Ninh Phu Quoc quy mô 11,2 ha, dự kiến sẽ có doanh thu vào cuối năm nay. Song song đó doanh nghiệp sẽ phát hành tăng vốn cho cổ đông hiện hữu tỉ lệ 1:2, với giá phát hành dự kiến bằng 50-60% giá giao dịch trên thị trường và phát hành riêng lẻ, nguồn tiền thu về sẽ đẩy mạnh vào phát triển dự án. Đây là dự án cũ được mua năm 2009 từ dàn lãnh đạo cũ, sau khi tiếp nhận, lãnh đạo mới cho biết, dự án chưa giải phóng xong mặt bằng (còn khoảng gần 5%, phải tiếp tục xử lý). 

Sau khi hoạch định cho dự án khu dân cư cao cấp, Tổng GĐ Công ty Sao Mai Việt cho biết, dự kiến trong Quý 2/2022 cơ bản phía đô thị hiện hữu sẽ hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, Quý 3/2022, hoàn thiện kiện toàn các bước thiết kế cơ sở xin cấp phép tái khởi động xây dựng hạ tầng dự án, tổ chức truyền thông và hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu tổ chức các công việc thầu, thi công đầu tư dự án. Đến Quý 4/2022, sẽ triển khai thi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, triển khai công tác kế hoạch bán hàng và chuyển giao các rổ hàng cho các đại lý cấp 1 để sớm đưa dự án ra thị trường.

Mục tiêu doanh thu dự kiến cho cả dự án Ham Ninh Phu Quoc hơn 3.000 tỉ đồng sau khi trừ các chi phí lợi nhuận trước thuế; dự kiến lợi nhuận thu về khoảng 900 đến 1.000 tỉ đồng trong 3 năm 2022, 2023, 2024. "Dòng tiền này, công ty sẽ tiếp tục M&A và tìm kiếm các quỹ đất gối đầu…" bà Vũ Thị Như Mai cho hay.

Chia sẻ ngoài lề, bà Mai cho rằng, thực tế, tiếp quản lại Công ty CP Viễn Liên là một quyết định khó khăn, bởi liên tục những năm qua, doanh thu của doanh nghiệp sụt giảm. Hiện, ban lãnh đạo mới kiện toàn lại, gần như "thay máu" hoàn toàn, cũng gặp những thử thách ban đầu. Tuy vậy, với kì vọng bước sang trang mới, cùng với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BĐS, am hiểu ngành nghề, quyết định huỷ toàn bộ lĩnh vực kinh doanh cũ, tập trung chủ lực vào lĩnh vực BĐS đã được doanh nghiệp hoạch định rõ ràng.

 "Trong chiến lược dài hơi, doanh nghiệp lấy việc M&A để tìm kiếm quỹ đất sạch là trọng tâm. Bên cạnh mảng BĐS đô thị thì sẽ đánh mạnh vào BĐS công nghiệp, logistics… phát triển những ngành nghề bổ trợ để tạo đà vững chắc ban đầu. Theo đánh giá, thị trường BĐS đô thị, công nghiệp còn nhiều dư địa để phát triển, vì thế doanh nghiệp kì vọng sẽ phát triển được lâu dài trên thị trường BĐS", Tổng giám đốc Sao Mai Việt nhấn mạnh.