Địa ốc Hoàng Quân: Doanh thu quý 1 giảm thảm hại, lãi nhờ thanh lý các khoản đầu tư

CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán HQC) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2018.

Doanh thu quý 1 chỉ hơn 24,24 tỷ đồng, giảm đến 91% so với cùng kỳ. Quý 1 năm ngoái Hoàng Quân ghi nhận gần 270 tỷ đồng doanh thu bán bất động sản, trong khi quý 1 năm nay chỉ chưa đến 21 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng cũng giảm đến 65%, còn gần 2,7 tỷ đồng. Trừ chi phí giá vốn, quý 1 Địa ốc Hoàng Quân còn lãi gộp 11,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính trong quý tăng đột biến lên 56,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chưa đến 20 triệu đồng. Trong đó cũng như cùng kỳ, lãi tiền gửi nhận về không đáng kể, chỉ hơn chục triệu đồng. Doanh thu tài chính đột biến đến từ 54 tỷ đồng lãi thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh và 1,27 tỷ đồng lãi từ bán chứng khoán đầu tư, cùng 1,45 tỷ đồng lãi bán hàng trả chậm.

Chi phí tài chính trong quý hơn 21 tỷ đồng, tăng 4 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu là chi trả lãi vay. Tính đến hết quý 1/2018 tổng nợ phải trả gần 2175 tỷ đồng, tăng 125 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó có 575 tỷ đồng vay nợ thuê tài chính ngắn hạn và hơn 45 tỷ đồng vay nợ thuê tài chính dài hạn. 

Địa ốc Hoàng Quân cũng ghi nhận có hơn 380 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn trả tong vòng 1 năm.

Doanh thu bán hàng giảm sâu, nhưng các chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp không giảm tương ứng. Tổng chi 2 khoản này hơn 34,2 tỷ đồng, tăng 2,3 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Những nguyên nhân này dẫn đến lợi nhuận sau thuế quý 1 còn 10,5 tỷ đồng, giảm 55% so với lợi nhuận đạt được trong quý 1/2017.