Đón sóng đầu tư đô thị La Gi, BĐS ven biển hưởng lợi

Giá đất tăng, tiềm năng lớn

Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Thuận, dự kiến năm 2025 thị xã La Gi sẽ được nâng cao chất lượng đô thị, nhằm hoàn thiện chuẩn đô thị loại III.

Cụ thể, La Gi sẽ phát triển một phần khu đô thị mới - khu đô thị phức hợp hành chính tại phường Tân An quy mô đất ở khoảng 289,29 ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ hai bên tuyến đường số 4 khoảng 129,42 ha; phát triển và cải tạo khu dân cư cũ cảng cá La Gi với diện tích đất ở khoảng 342,59 ha; khu đô thị công nghiệp, dịch vụ với loại hình nhà ở xã hội, nhà ở mật độ thấp phục vụ nhu cầu cho lao động, dịch vụ công nghiệp và du lịch tổng quy mô khoảng 72,4 ha; các khu du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển có tổng diện tích khoảng 953 ha…

La Gi đang dần trở thành thành phố hiện đại trong tương lai

Nắm bắt cơ hội này, thị trường bất động sản (BĐS) La Gi đã thu hút mạnh giới đầu tư, khiến thị trường này càng thêm hấp dẫn. Nhiều khách hàng bắt đầu chuyển dòng tiền vào đây chờ đón thành phố La Gi trong tương lai.

Khảo sát tại đường Thống Nhất huyện này, giá nhà đất mặt tiền dao động ở mức 30 - 35 triệu đồng/m2, tăng 20 - 30% so thời điểm năm 2018. Ở khu vực dọc đường Lê Lợi, giá nhà đất mặt tiền ở mức 20 - 22 triệu đồng/m2. Những vị trí thuận tiện kinh doanh như khu vực chợ Lagi, cảng cá, giá nhà đất đạt mức 30 - 35 triệu đồng/m2. Một số dự án đất nền có giá 13 - 14 triệu đồng/m2…

Một dự án nhà phố biển ở Phước Lộc, La Gi cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 1551/QĐ-UBND mở rộng quy mô dự án lên 433.866m2 (gồm 195.600m2 diện tích mở rộng dự án, đường bảo vệ kè, mái kè 58.600m2). Hiện các hạng mục đã có giấy phép xây dựng.

Dù hiện giá BĐS La Gi tăng, nhưng vẫn được các nhà đầu tư đánh giá khá “mềm” so với các thành phố biển như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Mũi Né…

Cao tốc, đường ven biển, sân bay “kéo” về La Gi

Về quy hoạch giao thông đường bộ, đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sẽ khởi công quý III/2020. Cùng với đó, tuyến Hàm Kiệm - Tiến Thành kết nối đường ĐT.719B (đường ven biển thứ 2 ở Bình Thuận) đang chuẩn bị khởi công, để kéo tuyến cao tốc gần hơn với La Gi trong tương lai.

Một dự án nhà phố biển ở Phước Lộc, La Gi đang được nhiều khách hàng đón chờ.

Đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sau khi xuống Quốc lộ 1, sẽ nối đường Hàm Kiệm - Tiến Thành, dẫn xuống biển. Con đường dài khoảng 10,2km, rộng 37m, nối đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết).

Theo Sở GTVT Bình Thuận, đường Hàm Kiệm - Tiến Thành có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 460 tỉ đồng; đường ĐT.719B gần 1.000 tỉ đồng. UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang mở rộng đường ĐT.719 lên 32m, dẫn từ thành phố Phan Thiết đến thị xã La Gi có vốn đầu tư khoảng 600 tỉ đồng.

Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng ở miền Đông Nam Bộ như: TP.HCM, sân bay Long Thành, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Thuận. Khi đến tỉnh Bình Thuận con đường sẽ chạy thẳng đến thị xã La Gi.

Ngoài ra, La Gi còn kết nối với 3 tuyến đường quan trọng khác: Hàm Minh - Thuận Quý, Tà Cú - Tân Thuận, Hàm Tân - La Gi.    

Mỹ Anh