Dòng tiền trái phiếu chảy về liên doanh chủ đầu tư dự án 1,2 tỷ USD tại "đất vàng" Thủ Thiêm

Mới đây, CTCP Bất động sản Tiến Phước vừa huy động thành công gần 161,4 tỷ đồng từ trái phiếu, lô trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 30/3/2023.

Các thông tin còn lại như lãi suất, tài sản bảo đảm, nhất là mục đích sử dụng vốn của đợt phát hành không được công bố.

Đáng chú ý, thời gian phát hành kéo dài gần 3 tháng từ 30/3 (ngày bắt đầu) đến 26/6 (ngày kết thúc). Đây cũng là khoảng thời gian xảy ra sự kiện hủy bỏ 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh. Như vậy công ty Tiến Phước chỉ còn khoảng 9 tháng sử dụng vốn, trước khi phải đáo hạn trả nợ vào 30/3/2023.

Theo thông tin của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, Tiến Phước có thể mua lại lô trái phiếu trên khi có sự kiện vi phạm, mua trước hạn theo yêu cầu hoặc cam kết của Tiến Phước. Bên cạnh đó, trái chủ cũng có quyền yêu cầu Tiến Phước mua lại lô trái phiếu trên trong trường hợp doanh nghiệp không bổ sung tài sản bảo đảm.

Tiến Phước là một trong những tập đoàn với nhiều dự án tại khu vực phía Nam. Được thành lập từ năm 1992, công ty của doanh nhân Nguyễn Thành Lập có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như Khu dân cư Senturia Vườn Lài, Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn, Palm Heights, Senturia An Phú…

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn tham gia vào dự án Khu đô thị Empire City tại khu chức năng số 2B ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có diện tích 14,5 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD và dự kiến hoàn thành trong năm nay. Theo quy hoạch, dự án sẽ có tòa nhà đa chức năng cao 88 tầng. 

Dự án Empire City với tòa tháp cao 88 tầng tại khu vực Thủ Thiêm.

Đây là dự án liên doanh giữa công ty Cổ phần BĐS Tiến Phước, Công ty TNHH BĐS Trần Thái, Công ty Denver Power Ltd (thuộc Tập đoàn Tài chính Gaw Capital – Vương Quốc Anh) và Công ty TNHH Keppel Land.

Hồi đầu năm nay, một doanh nghiệp liên quan đến Tiến Phước là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cũng hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu, thu về tổng cộng 2.000 tỷ đồng.

Được biết, Công ty Nam Rạch Chiếc công ty liên doanh giữa Công ty CP bất động sản Tiến Phước – Keppel Land (Singapore) – Công ty TNHH bất động sản Trần Thái.

Hiện nay, Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư của khu đô thị Palm City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức. Hiện nay, toàn bộ dự án đã bán hết và bàn giao. Nam Rạch Chiếc được thành lập vào tháng 11/2008, hiện có trụ sở tại tháp Saigon Centre, đường Lê Lợi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.