Dự án khu Mả Lạng "treo" 20 năm, tiến độ tới đâu?

Báo cáo mới đây của UBND Quận 1 về tiến độ các dự án trọng điểm cho biết, dự án tứ giác Nguyễn Cư Trinh hay còn gọi là dự án khu Mả Lạng đã tiến hành điều tra khảo sát, đo đạc nhà - đất của 1.360 hộ dân và tổ chức tại dự án, còn 3 hộ chưa thực hiện.

Tính đến thời điểm này, dự án đã triển khai bản vẽ hiện trạng và đất đối với 1.151 trường hợp; đã dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các trường hợp nhà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khu "đất vàng" tứ giác Nguyễn Cư Trinh. (Ảnh chụp từ Google map)

Về dự án tái định cư, chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco đang trình phê duyệt hồ sơ thiết kế, quy hoạch 1/500. Để thống nhất giá bán, giá cho thuê mua căn hộ chung cư tái định cư, UBND Quận 1 đã có công văn số 925, giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, nhưng đến nay chưa có kết quả.

Pháp lý thực hiện dự án cũng chưa “thông” khi vẫn còn những vướng mắc, kiến nghị công bố kết quả thanh tra dự án của người dân chưa được giải quyết.

UBND Quận 1 cho biết, sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến về pháp lý thực hiện dự án và có ý kiến chỉ đạo của UBND TP, UBND Quận 1 sẽ chỉ đạo đơn vị tham mưu thực hiện các bước tiếp theo.

Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh có diện tích đất thu hồi hơn 6,8ha, giới hạn bởi 4 tuyến đường gồm: Nguyễn Trãi - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh - Cống Quỳnh. Theo thống kê, tổng số nhà giải tỏa gồm 1.424 căn.

Khu đất này được lập dự án năm 2000 rồi giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện. Đến năm 2006, dự án được chuyển giao cho Tập đoàn Bitexco xây dựng cao ốc Văn phòng - Trung tâm thương mại - Căn hộ kết hợp chỉnh trang đô thị. Dự kiến việc di dời, tái định cư bắt đầu từ tháng 6/2018.

Trước đó, UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND Quận 1 tiến hành công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án, nhưng tới bây giờ, việc này vẫn trì trệ, chưa triển khai xong.

Những con hẻm chật hẹp trong khu Mả Lạng. Ảnh: N.A

Tứ giác Nguyễn Cư Trinh nổi tiếng với cái tên khu Mả Lạng - "đất dữ" Sài Gòn xưa. Đây vốn là khu nghĩa địa, người dân xây nhà sống xen kẽ bên trong. Sau này, mồ mả được di dời dần, nhưng nơi đây lại rộ lên tệ nạn ma túy, là chỗ trú chân của giang hồ, người nghèo khổ...

Gần 20 năm đằng đẵng, không ít người đã mất đi trong gian nhà ổ chuột, vẫn đau đáu một ước mơ không thành. Rồi những đứa trẻ ra đời, lớn lên, cùng với cha mẹ, ông bà, tiếp tục hành trình "chui rúc'" trong những căn nhà chật hẹp, diện tích chưa đến 10m²/hộ.

Những cuộc đối thoại đã diễn ra, một số chủ trương về luật pháp liên quan cũng đã thay đổi, nhưng dự án khu Mả Lạng vẫn là cô gái có người đến dạm ngõ, song hai chục năm không tới cưới.