FLC: Tài sản tăng phi mã từ 200 tỷ lên gần 40.000 tỷ sau 10 năm, ngậm ngùi hủy niêm yết với khoản lỗ 1.900 tỷ đồng

Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) vừa ra quyết định hủy niêm yết đối với cổ phiếu của CTCP Tập đoàn FLC (mã FLC). Theo quyết định, toàn bộ gần 710 triệu cổ phiếu FLC sẽ chính thức bị hủy niêm yết từ ngày 20/2/2023.

Nguyên nhân được HoSE đưa ra là do FLC vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin và các trường hợp khác mà Sở Giao dịch Chứng khoán và Ủy ban Chứng khoán (UBCKNN) xét thấy cần thiết phải hủy niêm yết nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư, thuộc trường hợp chứng khoán bị hủy niêm yết bắt buộc theo quy định tại điểm o khoản 1 Điều 120 Nghị định 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020.

HoSE cho hay FLC chưa tổ chức đại hội cổ đông thường niên dù đã quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính 31/12/2021, chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2021 và chưa chọn được đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính năm nay.

Trước đó, HoSE đã ra quyết định chuyển cổ phiếu FLC từ diện hạn chế giao dịch sang đình chỉ giao dịch kể từ ngày 9/9/2022.

Cổ phiếu FLC niêm yết trên Sở GDCK Hà Nội (HNX) từ tháng 10/2011 và chuyển sang giao dịch trên HoSE từ ngày 6/8/2013. Như vậy sau khoảng 9 năm rưỡi, FLC đã phải rời sàn HoSE.

Diễn biến giá cổ phiếu FLC kể từ khi lên sàn

Về tình hình kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2022, Tập đoàn FLC ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.091 tỷ đồng, giảm 63% so với 9 tháng năm 2021 và lỗ trước thuế lên đến 1.888 tỷ đồng. Khoản đầu tư vào CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) với giá gốc 4.015 tỷ đồng đang bị lỗ 1.269 tỷ đồng.

Năm 2010, CTCP FLC ra đời từ việc hợp nhất các công ty thành viên, sau đó đến tháng 11/2010, công ty đổi tên thành CTCP Tập đoàn FLC. Từ mức doanh thu và lợi nhuận chỉ vài chục tỷ, FLC báo cáo sự tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2010 - 2015 với mức tăng trưởng hằng năm tính bằng lần.

Sự tăng trưởng “thần kỳ” của FLC trong giai đoạn này từng được Tạp chí Forbes nhận xét “là câu chuyện hiếm trong giới đầu tư bất động sản”.

Đến năm 2015, lợi nhuận của FLC đã vượt mốc 1.000 tỷ với LNTT năm 2015 là 1.161 tỷ đồng. Thời kỳ đỉnh cao của FLC là năm 2016, khi đó dù doanh thu chỉ đạt 6.136 tỷ đồng nhưng FLC lãi trước thuế đến 1.319 tỷ đồng.

Năm 2017, dù doanh thu FLC tiếp tục tăng trưởng nhanh lên 11.217 tỷ đồng (tăng 83% so với năm 2016) nhưng lợi nhuận trước thuế lại giảm 58% xuống 551 tỷ đồng. Doanh thu công ty tiếp tục tăng trưởng không ngừng đến năm 2019, đây là năm đạt doanh thu cao nhất lịch sử của FLC với 15.781 tỷ đồng, LNTT cũng tăng lên 783 tỷ đồng.

Nhưng kể từ năm 2020 trở đi, doanh thu và lợi nhuận liên tục suy giảm. Cụ thể, doanh thu năm 2020 giảm 15%, doanh thu 2021 giảm 50%, lợi nhuận trước thuế năm 2021 cũng thu hẹp về mức 163 tỷ đồng.

Tháng 4/2022, ông Trịnh Văn Quyết – nguyên chủ tịch Tập đoàn FLC bị bắt tạm giam và bị khởi tố vì hành vi "Thao túng thị trường chứng khoán" trong cuối tháng 3.

Cùng với tác động của hàng loạt yếu tố, bao gồm ảnh hưởng từ tình hình chung của thị trường kinh doanh bất động sản; sự thay đổi trong chính sách tín dụng dành cho khách hàng đầu tư; sự thay đổi các vị trí lãnh đạo chủ chốt; cũng như việc doanh nghiệp đang trong quá trình tái cấu trúc bộ máy và các mảng kinh doanh cốt lõi khiến FLC lâm vào thua lỗ.

Không chỉ thế, hàng loạt dự án nghìn tỷ của FLC bị các địa phương thu hồi. Ví dụ như tỉnh Quảng Ngãi thu hồi toàn bộ 9 dự án đã được cấp với tổng vốn đăng ký đầu tư lên tới 18.000 tỷ đồng; tỉnh Hòa Bình chấm dứt hoạt động của dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy có tổng vốn đầu tư hơn 2.883 tỉ đồng; tỉnh Thanh Hóa chấm dứt hoạt động của dự án Khu công nghiệp Hoàng Long; tỉnh Kon Tum thu hồi hai dự án Nông nghiệp công nghệ cao FAM - Kon Tum và Tổ hợp sân golf, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen (huyện Kon Plông).

Sau vụ việc của ông Trịnh Văn Quyết, các vị trí lãnh đạo chủ chốt của FLC đã có nhiều biến động.

FLC mới đây đã công bố thông tin về việc triệu tập phiên họp Đại hội đồng cổ đông bất thường lần 2 năm 2023. Nội dung chính của phiên họp mà FLC dự kiến trình cổ đông tại đại hội là việc miễn nhiệm tư cách thành viên HĐQT của ông Đặng Tất Thắng, đồng thời bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026 mới.

Ngoài ra, sau khi ông Nguyễn Mạnh Cường và bà Trần Thị Mỹ Dung đã có đơn xin từ chức vì lý do cá nhân, hiện không còn ai trong bộ phận Kiểm toán nội bộ của FLC.

Quy mô vốn của FLC cũng đã tăng trưởng liên tục từ 2010 - 2020. Tính đến thời điểm cuối năm 2020, tổng tài sản của FLC ở mức 38.465 tỷ đồng và VCSH 13.293 tỷ đồng, lần lượt gấp 163 lần và 61 lần năm 2010. Năm 2021, tổng tài sản của FLC thu hẹp về mức 33.787 tỷ đồng sau đó lại tăng trong năm 2022. Tính đến ngày 31/10/2022, tổng tài sản của FLC là 36.216 tỷ đồng và VCSH giảm về 7.945 tỷ đồng.