Giá biệt thự nghỉ dưỡng ở Quảng Nam 131 tỷ đồng/căn, gấp đôi Đà Nẵng

22/07/2022 09:06

Giá biệt thự nghỉ dưỡng tại Quảng Nam vượt mức 131 tỷ đồng một căn, gấp đôi Đà Nẵng và gấp gần 3 lần so với Thừa Thiên Huế. Chi phí đầu vào, lạm phát ngày càng tăng tạo áp lực lên giá bán khiến giá tăng 8 - 10% so với cùng kỳ.

Báo cáo của DKRA cho thấy trong 6 tháng đầu năm, giá biệt thự nghỉ dưỡng tại Quảng Nam vượt mức 131 tỷ đồng một căn, gấp đôi Đà Nẵng và gấp gần 3 lần so với Thừa Thiên Huế. Chi phí đầu vào, lạm phát ngày càng tăng tạo áp lực lên giá bán khiến giá tăng 8 - 10% so với cùng kỳ.

Giá biệt thự nghỉ dưỡng ở Quảng Nam 131 tỷ đồng/căn, gấp đôi Đà Nẵng - Ảnh 1.

Diễn biến phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng. Nguồn: DKRA

Cũng theo DKRA, nguồn cung phân khúc này tại Đà Nẵng và vùng phục cận gấp 7 lần cùng kỳ, đạt 103 căn. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 54%. Các chuyên gia đánh giá nguồn cung và lượng tiêu thụ tăng nhưng vẫn thấp hơn so với các tỉnh thành khác. Nguồn cung tập trung ở Đà Nẵng, Quảng Nam và khan hiếm ở Thừa Thiên Huế.

Thanh khoản thị trường ở mức thấp, lượng tiêu thụ tập trung ở những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, mức giá dao động 15 - 30 tỷ đồng một căn.

Phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm ghi nhận 138 căn mở bán đến từ giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu, gấp đôi năm 2021, chiếm tỷ trọng khoảng 6% trong tổng nguồn cung mới của cả nước. Nguồn cung tập trung chủ yếu ở Quảng Nam, riêng Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế không có nguồn cung mới. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 100%, cao hơn đáng kể so với tỷ lệ tiêu thụ cả năm 2021.

Giá biệt thự nghỉ dưỡng ở Quảng Nam 131 tỷ đồng/căn, gấp đôi Đà Nẵng - Ảnh 2.

Nhà phố/biệt thự nghỉ dưỡng. Nguồn: DKRA

Phân khúc condotel chứng kiến sự gia tăng nguồn cung so với cùng kỳ năm 2021, tuy nhiên vẫn còn ở mức thấp so với giai đoạn trước năm 2019. Trong 6 tháng đầu năm, thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận 177 căn condotel mở bán đến từ 2 dự án. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 24%, chủ yếu đến từ một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp. Mặt bằng giá bán sơ cấp dao động 22 - 120 triệu đồng/m2 và không có nhiều biến động so với cùng kỳ năm trước.

Dự báo thị trường nửa cuối năm, DKRA cho rằng biệt thự nghỉ dưỡng có khoảng 400 - 500 căn. Trong khi đó, nguồn cung nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng 6 tháng cuối năm duy trì sự khan hiếm. Sức cầu chung thị trường có thể tăng nhẹ so với 6 tháng đầu năm nhưng khó có sự gia tăng đột biến. Giá bán sơ cấp tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, lạm phát, lãi suất... Những dự án được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế 4 - 5 sao tiếp tục được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Tiết lộ bất ngờ của CEO Nvidia tại Hàn Quốc trước "bữa tối gà bia"

4 phút trước

3 lãnh đạo doanh nghiệp công nghệ hàng đầu thế giới hôm 30-10 tham dự sự kiện kỷ niệm 25 năm ra mắt card đồ họa (GPU) GeForce tại Hàn Quốc.

Chuyên gia hé lộ cái chết đột ngột của Tần Thủy Hoàng ở tuổi 49: Liên quan tới thứ nước là 'Nguyên thủy'

40 phút trước

Vì sao Tần Thủy Hoàng qua đời ở tuổi 49?

Singapore tịch thu khối tài sản giá trị liên quan "ông trùm" Chen Zhi

3 phút trước

Ngày 31-10, cảnh sát Singapore tuyên bố cơ quan này đã tịch thu, phong tỏa khối tài sản trị giá hơn 150 triệu SGD, liên quan đến "ông trùm" Chen Zhi.

Bắt tạm giam phó phòng ngân hàng Tống Minh Hoà

9 phút trước

Một phó phòng ngân hàng ở Đắk Lắk đã vay hơn 4,8 tỷ đồng với lý do “đáo hạn cho khách” nhưng thực chất để đầu tư tài chính qua mạng.

Từ 1/11, chuyển tiền phải khai báo đối với trường hợp sau

9 phút trước

Từ ngày 1/11 nhiều chính sách mới có hiệu lực, trong đó có quy định chuyển tiền phải khai báo Cục Phòng, chống rửa tiền.

Tin cùng chuyên mục

Trung Quốc rót 143 tỷ USD quyết thâu tóm một lĩnh vực quan trọng của thế giới: Đầu tư mạnh tay từ Âu sang Á nhưng mới chỉ 25% dự án hoàn thiện

3 giờ trước

Các tập đoàn của Trung Quốc ở lĩnh vực xe điện và pin đã rót tới 143 tỷ USD vào các dự án ở nước ngoài.

Ra mắt xe ghế ngồi cao cấp THACO Cruizer 120S thế hệ mới phiên bản 29 chỗ

4 giờ trước

Vừa qua, THACO AUTO chính thức giới thiệu THACO Cruizer 120S thế hệ mới phiên bản 29 chỗ, đánh dấu bước tiến trong chiến lược phát triển dòng xe bus ghế ngồi cao cấp, khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất và cung ứng xe bus tại thị trường Việt Nam.

Volkswagen Golf ra mắt Việt Nam: Giá từ 798 triệu đồng, 6 phiên bản, mạnh nhất gần 320hp, thách thức Civic

6 giờ trước

Volkswagen Golf lần đầu bán chính hãng tại Việt Nam, ứng dụng nền tảng MQB Evo và công nghệ eTSI mild-hybrid, công suất từ 150 đến 320 PS, nhập khẩu Đức, hướng tới người mê lái thuần chất.

Đây là cách CEO công ty 5.000 tỷ USD bán hàng: Uống bia, ăn gà rán với Chủ tịch Samsung, Jensen Huang lập tức chốt xong đơn 50.000 GPU

9 giờ trước

Samsung sẽ mua 50.000 bộ xử lý đồ họa Nvidia để cải thiện hoạt động sản xuất chip cho thiết bị di động và robot.