Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2, “rượt đuổi” với giá đất khu Đông

06/11/2021 14:12
Nhà đất Quận Tân Phú trung bình là 130 triệu đồng/m2, Quận Gò Vấp có đơn giá khoảng 116 triệu đồng/m2, trong khi Q.2 (cũ, hiện là Tp.Thủ Đức) có giá 120 triệu đồng/m2. Các quận này đều có lịch sử phát triển ngắn hơn so với các quận nhóm 1 và 2, chủ yếu phát triển mạnh trong khoảng 15-20 năm trở lại đây.

Dữ liệu của Propzy về đơn giá đất trung bình tại thời điểm tháng 9/2021 ở các quận thuộc khu vực trung tâm và ven trung tâm Tp.HCM đã chỉ ra mặt bằng giá nhà đất của các khu vực.

Theo đó, tại khu Tây và khu Đông Tp.HCM giá "rượt đuổi" nhau khá khốc liệt. Quận 2 (hiện là Tp.Thủ Đức) có đơn giá là 120 triệu đồng/m2; Quận 9 là 68 triệu đồng/m2; Quận Thủ Đức là 97 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại Quận 8 là 140 triệu đồng/m2; Quận 12 là 76 triệu đồng/m2; Quận Bình Tân là 90 triệu đồng/m2, Quận Gò Vấp là 116 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, Quận Tân Phú khá cao là 130 triệu đồng/m2, cao hơn mặt bằng giá nhà đất khu Đông.

Theo Propzy, đất là các quận có lịch sử phát triển ngắn hơn so với các quận nhóm 1 và 2, chủ yếu phát triển mạnh trong khoảng 15-20 năm trở lại đây. Đơn giá đất trung bình tại các quận nhóm 3 trong khoảng 60-150 triệu/m2.

Trong khi các khu vực trung tâm có mức giá trên 300 triệu đồng/ m2. Cụ thể là Quận 1 có đơn giá đất 546 triệu đồng/m2, Quận 3 là 399 triệu đồng/m2, Quận 5 là 304 triệu đồng/m2, Quận 10 có đơn giá đất trung bình là 319 triệu đồng/m2 (đơn giá này là đơn giá trung bình của các thửa đất ở vị trí mặt tiền tại từng quận).

Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2, “rượt đuổi” với giá đất khu Đông - Ảnh 1.

Ở nhóm các quận gần trung tâm có đơn giá đất dao động trong khoảng 180-250 triệu đồng/m2. Quận 4 có đơn giá đất trung bình là 232 triệu đồng/m2, Quận 6 là 186 triệu đồng/m2, Quận Bình Thạnh là 199 triệu đồng/m2, Quận Tân Bình là 182 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, đơn giá của Quận 11 và quận Phú Nhuận khá cao, với mức lần lượt là 243 triệu đồng/m2 và 234 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, mặt bằng giá nhà đất tại các huyện ngoại thành thuộc nhóm thấp nhất tại TP.HCM, với mức giá 56 triệu đồng/m2 tại huyện Nhà Bè, 43 triệu đồng/m2; tại huyện Bình Chánh và 47 triệu đồng/m² tại huyện Hóc Môn.

Theo Propzy, giá cả trung bình của từng quận cũng phản ánh phần nào mức phát triển của cơ sở hạ tầng, quy hoạch, tiện ích cũng như mức độ kỳ vọng của thị trường về việc buôn bán, kinh doanh.

Tin mới

Honda HR-V giảm giá tới 45 triệu đồng tại đại lý: Bản tầm trung giảm nhiều nhất còn 705 triệu, tiệm cận Xforce, Creta bản đắt nhất
4 giờ trước
Honda HR-V đang được giảm giá 30-45 triệu đồng kèm tặng nhiều phụ kiện khác.
Hàng giả bùng nổ khiến Đông Nam Á bị Mỹ để mắt: Việt Nam bất ngờ được tán dương vì một hành động
4 giờ trước
Khi hàng giả bùng nổ ở Đông Nam Á, Việt Nam được đánh giá cao vì đã có những bước tiến rõ rệt.
Giảm giá sốc: iPhone rẻ khó tin, giá củ sạc chạm đáy 7.000 đồng, đồng hồ thông minh "bay" tiền triệu
5 giờ trước
Đây là lần đầu tiên mà ngày hội Sale đôi 7/7 có mức giảm giá sốc cho điện thoại, phụ kiện công nghệ.
Một sản phẩm của của Việt Nam "càn quét" thị trường toàn cầu, lập kỷ lục cao nhất 3 năm
5 giờ trước
Sản phẩm này sử dụng để chế biến các sản phẩm cực kỳ "ăn khách".
Hyundai làm thêm SUV nhỏ mới: Có thể cùng cỡ Venue, thiết kế nội thất hoàn toàn mới, ra mắt năm nay
5 giờ trước
Mẫu xe điện mới của Hyundai, dự kiến ra mắt dưới dạng concept tại Triển lãm ô tô Munich vào tháng 9 tới, hứa hẹn sẽ khuấy đảo phân khúc SUV điện cỡ nhỏ.

Tin cùng chuyên mục

Hàng không đón khách bay tấp nập
5 giờ trước
Thị trường hàng không tiếp tục phục hồi tích cực, đặc biệt là mảng quốc tế với mức tăng trưởng cao ở cả hành khách và hàng hóa.
Thâm nhập "thủ phủ iPhone ăn cắp" ở Thâm Quyến: iPhone cũ giá rẻ bán trên thị trường có phải từ đây mà ra?
1 ngày trước
Trong khu chợ Hoa Cường Bắc của Thâm Quyến, người ta nói rằng đây là nơi những chiếc iPhone ăn cắp được "xẻ thịt" bán linh kiện hoặc phù phép để bán ra ngoài thị trường.
Chân dung kỹ sư trưởng thiên tài của Honda, được ví như "Kakashi của làng lá" bước ra từ truyện tranh Naruto
1 ngày trước
Dù là một kỹ sư, Odate lại thu hút sự chú ý bất ngờ từ cộng đồng mạng với ngoại hình "chất" hiếm thấy trong giới kỹ thuật.
Các hãng đua nhau bỏ hết nút bấm vật lý thì Ferrari làm ngược lại trên siêu xe vừa ra mắt
1 ngày trước
Ferrari chính thức ra mắt mẫu xe thể thao GT hoàn toàn mới mang tên Amalfi, sử dụng động cơ V8 và quay lại với các nút bấm vật lý sau thời gian chạy theo xu hướng màn hình cảm ứng.