Giải mã lý do loạt doanh nghiệp BĐS đầu tư vào Quận 7 TP.HCM

Đi tìm lời giải vì sao Quận 7 hút đầu tư?

Theo kế hoạch do Sở Giao thông Vận tải TP.HCM trình Hội đồng nhân dân TP.HCM ở kỳ họp tháng 12/2018 vừa qua, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020 với tổng vốn đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng theo nhiều hình thức khác nhau.

Một số dự án tiêu biểu như: hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường trục Bắc Nam, dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe, khởi công cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập…

Đặc biệt, theo báo cáo mới đây của Sở Giao thông vận tải TP HCM, các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam sẽ sớm được triển khai. Cụ thể, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2), cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)... Sự đầu tư giao thông quyết liệt và toàn diện sẽ giúp khu vực phía Nam Sài Gòn kết nối dễ dàng với các quận nội thành cũng như các khu vực vệ tinh thành phố.

Cùng quá trình phát triển hạ tầng, bất động sản khu Nam bắt đầu tăng nhiệt rõ rệt, điển hình là Quận 7. Ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS ở Sài Gòn, số lượng giao dịch các dự án ở Quận 7 luôn tăng mạnh, giá đất nền, căn hộ, biệt thự luôn được định giá cao nhất nhì trong khu vực. Lý do chính là vì khu vực này tập trung nhiều công ty và xí nghiệp nước ngoài, thêm vào đó, Quận 7 luôn được coi là biểu tượng của lối sống hiện đại và tân tiến. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng khiến Quận 7 được xem là lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư BĐS và thường được mặc định là khu vực sinh sống dành riêng cho giới nhà giàu. Nguyên do là nhờ vị trí liền kề Quận 1 (cách Quận 1 chừng 2.5km), giá bán khá hấp dẫn, đặc biệt tiềm năng phát triển mạnh mẽ và toàn diện. Điển hình, trong buổi lễ công bố ra mắt 500 căn hộ đầu tiên của dự án Sunshine City Sài Gòn diễn ra vào tháng 1/2019 vừa qua, tỷ lệ chốt đăng ký căn lên đến 100% chỉ trong vòng 2 giờ.

Cuộc đua tại Quận 7

Cùng với tiềm năng và thực trạng quỹ đất ngày càng khan hiếm, hàng loạt doanh nghiệp BĐS lớn đã chen chân vào mảnh đất màu mỡ Quận 7 để thiết lập thương hiệu của riêng mình.

Có thể dễ dàng nhận thấy sự góp mặt của các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau như Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, LuxCity, Happy Valley, biệt thự và căn hộ Jamona City, Florita, Sunrise City View, Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group, Ehomes 5, City land, Riviera Point, căn hộ Golden Land, căn hộ The Elysium, Richlane Residences, Kenton Node, Saigon Peninsula….

Dự án Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group đang gây chú ý tại khu vực Quận 7.

Tuy nhiên, khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng thu hẹp thì những dự án có vị trí đẹp, kiến trúc tinh tế, pháp lý minh bạch, lại mang phong cách mới mẻ, ứng dụng công nghệ tối tân bắt kịp xu hướng sống hiện đại của thời 4.0 như Sunshine City Sài Gòn gần như rất hiếm.

Dự án là tổ hợp chung cư cao cấp với 9 tòa cao tầng có diện tích đa dạng từ 61 – 130m2, tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 7 liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Nam Sài Gòn). Bên cạnh lợi thế kế sông, cận thủy (cạnh sông Cả Cấm), dễ dàng di chuyển tới các khu vực của thành phố, Sunshine City Sài Gòn còn gây ấn tượng mạnh với thiết kế tạo không gian sống xanh chuẩn mực. Dự án là điển hình tiêu biểu cho cuộc sống hiện đại của những người thành đạt, giàu có với Sky Bar Panorama, Sky Walk, sông nội khu, lõi cảnh quan phong cách vườn châu Âu, trường học quốc tế… 

Căn hộ Sunshine City Sài Gòn với nội thất sang trọng bậc nhất.

Ngoài nội thất chuẩn 5 sao đẳng cấp, điểm đắt giá tại siêu dự án của Tập đoàn Sunshine Group chính là việc ứng dụng công nghệ 4.0 thông minh vào vận hành và quản lý căn hộ. Với ví điện tử Sunshine Pay, ứng dụng gọi xe sang Sunshine Cab, thẻ cư dân thông minh, ứng dụng Sunshine Home, Sunshine Service…, Sunshine City Sài Gòn trở thành căn hộ Full smart homes với hệ sinh thái Smart living hiếm hoi trên thị trường BĐS Tp.HCM.

Cùng với sự xuất hiện của Sunshine City Sài Gòn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, không ít chuyên gia tin tưởng rằng: Sài Gòn sẽ sớm rút ngắn được khoảng cách với các thành phố lớn trong khu vực như Seoul, Thượng Hải, Singapore…

Hiện tại, dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng khi mua căn hộ Sunshine City Sài Gòn. Cụ thể, chiết khấu lên đến 8% GTCH khi thanh toán 95% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB. Nhận gói hỗ trợ vay lên tới 70% GTCH (lãi suất 0% trong thời gian hoàn thiện hồ sơ) trong vòng 25 năm, ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTHS. Miễn phí trả nợ trước hạn đối với khách hàng tất toán toàn bộ hoặc một phần khoản vay. Tặng gói dịch vụ quản lý trong 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Chiết khấu 1% vào giá bán khi mua căn hộ thứ 2 (trước VAT và kinh phí bảo trì), kể cả các căn hộ thuộc dự án khác của Tập đoàn (số tiền này được trừ vào tổng giá trị căn hộ).