Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án 18ha ở Hoài Đức (Hà Nội)

Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nằm tại phía Tây Nam xã Di Trạch, phía Đông Bắc xã Lại Yên, phía Tây xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Ranh giới và phạm vi nghiên cứu, phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp xã Di Trạch; phía Đông Nam giáp khu đô thị Vườn Cam và tuyến đường nối đi tỉnh lộ 422; phía Tây Nam giáp kênh dẫn nước tưới T2 và đất nông nghiệp xã Lại Yên; phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp xã Vân Canh.

Được biết, Khu chức năng đô thị mới Đông Sơn có quy mô diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 18,01ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.200 - 3.600 người.

Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 16/01/2014.

Bên cạnh đó xây dựng một khu chức năng đô thị tại các xã: Lại Yên, Di Trạch, Vân Canh, huyện Hoài Đức có không gian kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại, có bản sắc đặc trưng riêng, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội huyện Hoài Đức.

Để thực hiện quyết đinh này, UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát định hướng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo đồng bộ, phù hợp yêu cầu phát triển đô thị trong tương lai (đạt tiêu chí huyện Hoài Đức thành quận). Nghiên cứu đề xuất quy mô, phân khu chức năng sử dụng đất hợp lý, khai thác hiệu quả quỹ đất. Nghiên cứu, khớp nối đồng bộ với khu vực xung quanh về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra, đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành. Làm cơ sở pháp lý cho chính quyền địa phương và chủ đầu tư quản lý xây dựng đô thị, lập dự án đầu tư theo quy hoạch được duyệt.