Hải Phát (HPX): Năm 2020 dự kiến doanh thu giảm mạnh nhưng lãi sẽ chỉ giảm 9%

CTCP Đầu tư Hải Phát (mã CK: HPX) đã công bố báo cáo thường niên năm 2019.

Năm 2019 doanh thu cao nhất trong giai đoạn 2015 – 2019

Kết thúc năm 2019, doanh thu thuần đạt 3.432 tỷ đồng tăng 70% so với 2018, biên lãi gộp giảm từ 24,5% xuống chỉ còn 14,9%, LNST đạt gần 453 tỷ đồng giảm 8% so với thực hiện 2018 và lần lược thực hiện được 87,42 % và 70,28 % kế hoạch.

Trong năm 2019, doanh thu từ hoạt động BĐS đóng góp 88%, tiếp tục chiếm tỷ trọng cao trong tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, điểm nhấn là kinh doanh các sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê tại dự án The Vesta (bán được 361/384 căn) và Dự án Tổ hợp thương mại dịch, văn phòng và căn hộ cao cấp Roman Plaza (bán được 430/426 căn theo kế hoạch). Năm 2019, Hải Phát ghi nhận thêm hoạt động môi giới bất động sản với thương hiệu Hải Phát Land, chiếm gần 10% trong cơ cấu tổng doanh thu.

Tính đến 31/12/2019 tồn kho của HPX đã giảm từ 3.695 tỷ đồng về còn 2.160 tỷ đồng. Tổng tài sản giảm 10% từ 7.554 tỷ đồng xuống 6.829,6 tỷ đồng.

Mặc dù chưa hoàn thành kết quả kinh doanh năm 2019 nhưng HPX nhìn nhận năm 2019 là một năm nhiều thách thức, biến động và khó khăn khi thị trường BĐS phải chịu nhiều ảnh hưởng đến từ các yếu tố vĩ mô, chính sách, quy định pháp luật, đặc biệt là chính sách về dự án BT và dự án đối ứng của Dự án BT, nguồn vốn…

Năm 2020 dự kiến doanh thu sẽ giảm mạnh nhưng lãi sẽ chỉ giảm 9%

Với những ảnh hưởng mạnh mẽ từ dịch bệnh COVID-19, mục tiêu của Hải Phát là duy trì sự ổn định với lợi nhuận sau thuế hợp nhất tối thiểu là 400 tỷ đồng. Công ty sẽ tập trung mọi nguồn lực để tìm kiếm dự án để nhận chuyển nhượng với tiêu chí đem lại kết quả kinh doanh ngắn hạn trong 3 năm tiếp theo. 

HPX cũng yêu cầu các dự án đã đưa vào danh mục chuyển nhượng cần phải đạt những điều kiện pháp lý tối thiểu về việc sở hữu đất (được giao đất) và/hoặc giá trị sinh lời trong tương lai (quy hoạch 1/500 được duyệt). Xác định dự án trọng tâm và tập trung tối đa nguồn lực để thực hiện thủ tục đầu tư để có quỹ đất sạch và dự án triển khai trong các năm 2021 và các năm tiếp theo.

Với những định hướng đó, HĐQT đặt mục tiêu kinh doanh năm 2020 với doanh thu hợp nhất dự kiến 2.138 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 412 tỷ đồng, lần lượt giảm gần 38% và 9% so với thực hiện năm 2019.