Hoàn tất thủ tục pháp lý, đất nền dự án tại Cà Mau thu hút khách hàng

Thị trường đất nền tỉnh nhận được nhiều sự quan tâm

Đầu tư đất nền dự án được đánh giá là kênh rót vốn lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu trong BĐS chính vì vậy mà thị trường này luôn có sức hút với các nhà đầu tư. Đất nền tại các tỉnh bắt đầu được các nhà đầu tư quan tâm từ cuối năm 2016 và thực sự trở nên mạnh mẽ vào đầu 2018.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường đất nền đang nóng lên tại một số các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh. Còn ở phía Nam, đất nền tại các Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cà Mau,... đang đổ dồn sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Lý giải nguyên nhân khiến đất nền tỉnh có sức hút mạnh mẽ, các chuyên gia BĐS cho rằng, bởi quỹ đất ở của các thành phố lớn ngày một hạn hẹp, việc triển khai thủ tục đầu tư cũng kéo dài. Trong khi đó, đánh giá về thị trường các tỉnh các chuyên gia tỏ ra khá lạc quan với quỹ đất lớn và giá thành rẻ, người mua cũng nhanh nhạy trong dịch chuyển đầu tư về các tỉnh để tìm kiếm dự án mới.

Nhà đầu tư và những mối bận tâm khi đầu tư đất nền dự án

Đứng trước quyết định xuống tiền cho bất kỳ dự án đầu tư nào nhà đầu tư cũng luôn có những phân tích, đánh giá kỹ lưỡng. Đối với kênh đầu tư đất nền họ đặc biệt chú ý hơn cả vào thủ tục pháp lý và mức giá đầu tư.

Nếu như tại các thành phố lớn để có thể đầu tư cả tỷ đồng cho một dự án đất nền thì tại các tỉnh người mua lại cảm thấy dễ thở hơn. Giá đất nền tại các tỉnh có mức giá giao động trung bình từ 10 - 20 triệu đồng/m2 chính là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, nhà đầu tư có quyết định rót vốn hay không phụ thuộc hơn cả vào tính minh bạch trong thủ tục pháp lý của các dự án. Những rủi ro họ có thể gặp phải khi đầu tư cho bất động sản không rõ ràng về pháp lý khiến họ thận trọng hơn. Trong đó, nhiều rủi ro phổ biến có thể gặp như đầu tư nhầm phải đất cấm giao dịch, mua phải đất nông nghiệp thay vì đất thổ cư, đất chưa có sổ hồng…

Điển hình nhất là rất nhiều nhà đầu tư đã phải bỏ tiền tỷ mua đất nhưng cuối cùng lại không được chủ sở hữu giao hoặc có đất nhưng cũng không thể xây cất được nhà do vướng những thủ tục pháp lý. Tình huống này rất dễ gặp ở những khu đất nền dự án ở vùng ven, có chủ đầu tư nhỏ lẻ kém uy tín, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, mập mờ.

Giới đầu tư "xuống tiền" mạnh cho các dự án hoàn thiện về thủ tục pháp lý

Với ưu thế về giá thành rẻ và khả năng sinh lời cao trong tương lai, đất nền chỉ cần đáp ứng đủ các yêu cầu về pháp lý và cho thấy tiềm năng phát triển đã đủ khiến nhà đầu tư rót vốn.

Vậy nên, trong bối cảnh này, những dự án có pháp lý minh bạch luôn có sức hút mạnh với giới đầu tư đất nền dự án. Một trong số đó phải kể đến dự án Happy Home Cà Mau. Đây là một dự án mới chào thị trường từ đầu năm đến nay nhưng đã thu hút được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm bởi yếu tố pháp lý đảm bảo.

Công ty Cổ phần Bất động Sản Danh Khôi (DKR) là đơn vị phát triển dự án, tại cửa ngõ Đông Bắc, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau đã được UBND TP Cà Mau cấp phép xây dựng, đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng nền đất cho người dân.

Happy Home Cà Mau nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo - khu đất đã được điều chỉnh tăng giá gấp 20 lần so với năm 2015.

Hơn nữa, nhờ vị trí nằm dọc theo tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tương lai là cao tốc Cà Mau – Cần Thơ, giúp kết nối nhanh các tỉnh thành.

Sau khi hoàn thiện, khu đô thị Happy Home Cà Mau sẽ có quy mô 194 hecta. Dự án sẽ bao gồm nhiều phân khu và sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ: Khu Shophouse, khu Garden Villa, Khu Garden Home, Trường quốc tế, Trung tâm thương mại, Trung tâm hành chính văn hóa… Tất cả sẽ được bố trí đi kèm với hệ thống an ninh chặt chẽ.

Theo dự báo Happy Home Cà Mau sẽ tiếp tục là tâm điểm trên thị trường BĐS thời gian tới bởi lợi thế lớn từ vị trí, chi phí đầu tư chỉ từ 11 triệu/m2. Ngoài ra, khách hàng còn được trả trước 30%, 70% còn lại đã có chính sách hỗ trợ từ ngân hàng.