Không ghi nhận nguồn thu bất động sản, Nhà Đà Nẵng (NDN) vẫn báo lãi trong quý 1/2019 nhờ gửi ngân hàng hơn 1.100 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2019 với doanh thu thuần 3,6 tỷ đồng, giảm mạnh 95% so với cùng kỳ năm trước do không ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Cùng kỳ năm trước, NDN ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản lên tới hơn 50 tỷ đồng.

Trong kỳ, NDN ghi nhận doanh thu tài chính tăng 63% lên 22,16 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi, tiền cho vay với gần 22 tỷ đồng. Tính tới cuối quý 1, NDN có hơn 1.100 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn, chiếm hơn một nửa tổng tài sản của công ty.

Trong khi đó, NDN gần như không phát sinh hoạt động đầu tư chứng khoán trong quý 1. Cùng kỳ năm trước, hoạt động đầu tư chứng khoán mang về cho công ty hơn 10 tỷ đồng lợi nhuận.

Các chi phí phát sinh trong kỳ như chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp phát sinh không quá nhiều.

Kết quả, NDN ghi nhận 15,85 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 1/2019, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước.

Tính tới cuối quý 1/2019, tổng tài sản NDN đạt 2.032 tỷ đồng, trong đó có hơn 1.100 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng. Ngoài ra còn có 456 tỷ đồng tồn kho, chủ yếu đến từ dự án bất động sản Khu phức hợp Monarchy Block B. Việc chưa bàn giao dự án này là nguyên nhân chính khiến NDN không ghi nhận doanh thu bất động sản trong quý vừa qua.