Long Hậu (LHG) dự kiến chi gần 2.400 tỷ đầu tư khu công nghiệp tại Vĩnh Long

CTCP Long Hậu (LHG) vừa công bố chủ trương tham gia thực hiện dự án Khu công nghiệp An Định (200ha) và Khu dân cư - tái định cư (21ha) tại Vĩnh Long.

Theo HĐQT LHG, Vĩnh Long hiện có 2 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là KCN Bình Minh (134,82ha lấp đầy khoảng 72%) và KCN Hoà Phú (250,97ha lấp đầy 97ha), giá thuê vào mức 75-90 USD/m2.

Theo đó, LHG định hướng KCN An Định sẽ tiếp tục phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chính, thuận tiện cho các nhà đầu tư trong KCN, khai thác điều kiện tự nhiên cũng như tăng gía trị sử dụng đất gấp nhiều lần so với hiện tại.

Tổng mức đầu tư dự kiến (VAT) là 2.354 tỷ đồng, bao gồm 1.209 tỷ kinh phí bồi thường GPMB, gần 837 tỷ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và 309 tỷ tiền thuê đất. Trong đó, vốn tự có LHG vào khoảng 878,5 tỷ, còn lại 1.400 tỷ sẽ đi vay.

Ngày 30/6/2020, Ban Quản lý các KCN tỉnh đã có báo cáo về việc lựa chọn nhà đầu tư và đánh giá cao LHG. Theo đó, Ban Quản lý đã có kiến nghị lên UBND tỉnh, Ban chỉ đạo các dự án đầu tư xem xét cho LHG được tiến hành lập hồ sơ xin quyết định chủ trương từ Thủ tướng Chính phủ. Đến ngày 5/10/2020, Ban Chỉ đạo đã thống nhất nội dung đề xuất chọn nhà đầu tư từ Ban Quản lý liên quan đến KCN An Định.

Về LHG, Công ty được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ hiện vào mức 500 tỷ đồng. Mới đây, ông Võ Tấn Thịnh – nguyên Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc CTCP Cáp điện Thịnh Phát (Thipha Cable) - đã trở thành cổ đông lớn nắm 11,9% vốn; cùng với Tân Thuận nắm gần 49% vốn, Kingsmead Vietnam and Indochina Growth Master Fund sở hữu gần 5% vốn.

LHG đang đầu tư 3 khu công nghiệp (Long Hậu 1, 2, 3) quy mô 500 ha. Đồng thời, Công ty cũng được Ban quản lý KCN Đà Nẵng cấp phép thực hiện dự án nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu Đà Nẵng, từ năm 2018.

Về kinh doanh, lợi nhuận LHG tương đối ổn định những năm gần đây. 9 tháng đầu năm, LHG đạt 134 tỷ lợi nhuận ròng tăng mạnh so với con số 97 tỷ cùng kỳ. Năm 2020, dịch bệnh cùng chiến tranh thương mại đưa ra kỳ vọng lạc quan về khu công nghiệp. Trong khi cầu tăng, nguồn cung hiện tại chưa đủ đáp ứng với tỷ lệ lấp đầy khá cao, giá cho thuê đang tăng tương đối.

Theo ước tính của giới phân tích, mức tăng 10% tại khu vực phía Nam và mức tăng 7-8% tại miền Bắc trong giai đoạn nửa cuối năm 2020, riêng LHG 10ha trong KCN Long Hậu 3 có thể đạt mức giá đến 120 USD/m2 sẽ hỗ trợ lợi nhuận tiếp tục tăng trong quý 4.