Một cổ phiếu dệt may quản lý nhiều bất động sản tại quận 10 đột ngột trần 11 phiên liên tiếp, thị giá tăng gấp 4 kể từ đầu tháng

Sau chuỗi 11 phiên tăng trần liên tiếp từ 3/3 đến 17/3, cổ phiếu LGM của CTCP Giày da và May mặc Xuất khẩu (Legamex) đã "hạ nhiệt" khi chỉ còn tăng gần 12% lên 27.700 đồng vào phiên cuối tuần. Tăng chung từ đầu tháng Ba, LGM đã tăng gần gấp 4 lần tuy vậy thanh khoản rất thấp.

Giao dịch đột biến trong khi chỉ số kinh doanh của LGM khá bèo bọt. Doanh thu đạt mức trăm tỷ đồng, trong khi đó lợi nhuận chỉ vỏn vẹn 1 tỷ. Thậm chí, năm 2017 LGM thua lỗ.

Đặc biệt, ảnh hưởng bởi Covid-19 và bắt đầu chuỗi lỗ mạnh từ năm 2019, tính đến cuối năm 2020 LGM đang lỗ lũy kế đến 39 tỷ đồng – chiếm 53% vốn điều lệ. Thông tin về kinh doanh 2021 vẫn chưa được Công ty công bố.

Ngoài ra, cuối năm 2020, LGM cũng đang vướng mắc công nợ với CTCP Đầu tư Phát triển Gia Định (GDI) và Tập đoàn Đại Dương (OGC). Cụ thể, theo hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án Lega Fashion (đường 3/2, quận 10, Tp.HCM) ngày 17/12/2010 giữa LGM, GDI và OGC, LGM góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn hai đơn vị kia góp vốn bằng tiền.

Theo biên bản thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh tại năm 2015 và Phụ lục năm 2017, hai đối tác là OGC đã góp gần 39 tỷ và GDI đã góp hơn 5,6 tỷ. Theo đó, LGM có nghĩa vụ phải hoàn trả lại cho hai đối tác trên.

Tại thời điểm cuối năm 2020, Công ty chưa tìm được đối tác mới thay thế GDI và OGC nên phải ghi nhận dự phòng cho dự án là 44,6 tỷ đồng.

Về Legamex, Công ty có tiền thân là Xí nghiệp Giày da và May mặc Xuất khẩu trực thuộc UBND quận 10, Tp.HCM, thành lập ngày 15/8/1986. Nhiệm vụ chính là sản xuất và gia công giày da, hàng may mặc xuất khẩu sang Liên Xô cũ và một số nước khác. Đến năm 2005, Legamex được cổ phần hóa và sau đó lên giao dịch trên Upcom với giá 7.400 đồng/cp vào năm 2019.

Hiện, vốn điều lệ LGM vào mức 74 tỷ đồng, chuyên hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp may (trừ tẩy, nhuộm, hồ, in...). Khách hàng chính của Legamex gồm Sài Gòn Co.op Mart, cung cấp đồng phục cho HDBank. Công ty cũng đầu tư tài chính vào một số công ty như Vicosimex, Việt Á Bank, GDI...

Đáng chú ý, cơ cấu cổ đông của Công ty khá cô đặc. Trong đó, cổ đông lớn nhất của LGM là Dệt may Gia Định (Giditex) với tỷ lệ sở hữu lên tới 51% vốn. Chủ tịch hiện tại là ông Đoàn Văn Sơn cũng là người đại diện vốn của Giditex tại LGM, ông Sơn còn đang là Chủ tịch Bông Bạch Tuyết (BBT). Cổ đông lớn thứ hai là CTCP Quản lý quỹ đầu tư MB với tỷ lệ 9,85% vốn.

Bên cạnh khu đất 5.620 m2 từng định triển khai dự án Lega Fashion House, theo bản công bố thông tin, Legamex hiện còn quản lý khá nhiều khu đất khác tại Quận 10, Tp.HCM.