Người mua trả tiền trước của Tập đoàn C.E.O tăng 140%

Tính tới cuối quý II, tài sản của CTCP Tập đoàn C.E.O ( HNX: CEO ) tăng hơn 7% so với đầu năm và đạt mức 7.500 tỷ đồng, phần lớn đến từ mức tăng 398 tỷ đồng khoản phải thu ngắn hạn và 317 tỷ đồng hàng tồn kho. Trong cơ cấu tài sản, 2 khoản mục đang chiếm gần 29% tài sản của công ty. Ở mục tài sản dở dang dài hạn, dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City ghi nhận giảm 312 tỷ đồng. Dự án này là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của tập đoàn với 358,3 ha.

Tổng nợ của Tập đoàn C.E.O là hơn 4.000 tỷ đồng, tăng gần 13,8%  ở thời điểm kết thúc quý II. Lượng tăng này chủ yếu từ việc khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng hơn 140% lên hơn 790 tỷ đồng. Kết thúc quý II, các khoản người mua trả tiền trước đang chiếm 10,5% tổng nguồn vốn của công ty.

Trong quý này, công ty ghi nhận doanh thu tăng trưởng gấp 3 lần so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ mảng kinh doanh bất động sản tăng gần 2,5 lần và doanh thu đến từ việc cung cấp dịch vụ tăng 6 lần so với quý II năm trước. Mảng kinh doanh bất động sản chiếm 69,3% tổng doanh thu kỳ này, so với 84,2% ở kỳ trước. Giá vốn hàng bán tăng 66,5% so với kỳ trước, tăng chậm hơn so với mức tăng doanh thu. Kết quả, lợi nhuận gộp quý này của Tập đoàn C.E.O không còn âm như quý trước, ghi nhận lãi 143,2 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính kỳ này gấp gần 3 lần, chủ yếu đến từ lãi của các khoản đầu tư. Chi phí bán hàng gấp 50 lần so với kỳ trước, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp bằng 1/3. Kết quả, tập đoàn bất động sản ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 44 tỷ đồng.

Đơn vị: tỷ đồng

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu công ty đạt hơn 718 tỷ đồng, gấp hơn 2,5 lần so với giai đoạn trước. Giá vốn hàng bán có mức tăng chậm hơn khiến biên lợi nhuận gộp giai đoạn đạt hơn 33%. Kết quả, doanh nghiệp đã ghi nhận gần 70 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Kế hoạch năm 2022, công ty đặt mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, gấp 3,3 và 3,6 lần doanh thu và lợi nhuận sau thuế kế hoạch năm ngoái. Như vậy, công ty đã hoàn thành lần lượt 24% kế hoạch doanh thu năm và 23% kế hoạch lợi nhuận năm.

Đối với lĩnh vực bất động sản, trong năm nay tập đoàn sẽ tập trung triển khai các dự án bao gồm CEOHomes Hana Garden City Hà Nội (quy mô 20,3 ha) và Sonasea Residences tại Phú Quốc (quy mô 160 ha). Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, tập đoàn sẽ tập trung giới thiệu tới thị trường sản phẩm Sonasea Vân Đồn Harbor City và Sonasea Premier Nha Trang (quy mô 7,9 ha).

Năm nay, công ty có kế hoạch tăng thêm vốn để mở rộng quy mô và quỹ đất. Đầu tháng 7, tập đoàn công bố nghị quyết HĐQT triển khai phát hành 257,3 triệu cổ phiếu, bao gồm 5 triệu cổ phiếu dưới dạng ESOP và 252,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Dự kiến, vốn điều lệ sẽ tăng gấp đôi lên 5.146 tỷ đồng.